595 000$
Visite libre
ULS : 27612993
Maison à étages
à vendre
3705 Place du Séminaire, Sainte-Catherine
*Visite libre Dimanche 15 février 2026 de 14h à 16h* Élégante maison jumelée à étages avec garage intégré, située dans un rond-point paisible. Unique propriétaire, impeccablement entretenue. Aire ouverte lumineuse au RDC avec cuisine moderne, grand îlot et céramique chauffante. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec walk-in, et salle de bains avec bain et douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale polyvalente. Cour intime aménagée avec balcon et accès direct au Parc des Saules. Allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Emplacement familial recherché près des écoles et services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
118,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Nichée au coeur d'un rond-point tranquille, cette élégante maison jumelée à étages avec garage intégré offre un cadre de vie familial recherché, alliant espace, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie harmonieuse où salon, salle à manger et cuisine s'unissent parfaitement. La cuisine au design actuel séduit avec son grand îlot central, sa céramique chauffante, ses nombreux rangements et son espace idéal pour recevoir. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète ce niveau 100 % fonctionnel.
À l'étage, trois chambres invitent au confort et à la tranquillité. La chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace intime et apaisant. La salle de bains complète, avec bain et douche indépendante, combine élégance et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant accueillir cinéma maison, bureau ou gym, selon votre style de vie.
À noter que, pour répondre aux besoins des propriétaires actuels, le garage a été temporairement divisé afin d'offrir un atelier et un deuxième espace salon. Cette division peut très facilement être retirée afin de rendre le garage pleinement fonctionnel.
À l'extérieur, la cour intime et entièrement aménagée comprend un balcon et un espace détente, avec accès direct au Parc des Saules; un véritable privilège pour les familles actives.
L'emplacement stratégique, situé dans le rond-point et adjacent à la ruelle, permet une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Située à proximité des écoles, services, pistes cyclables et axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement confort, esthétisme et qualité de vie.
Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie harmonieuse où salon, salle à manger et cuisine s'unissent parfaitement. La cuisine au design actuel séduit avec son grand îlot central, sa céramique chauffante, ses nombreux rangements et son espace idéal pour recevoir. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète ce niveau 100 % fonctionnel.
À l'étage, trois chambres invitent au confort et à la tranquillité. La chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace intime et apaisant. La salle de bains complète, avec bain et douche indépendante, combine élégance et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant accueillir cinéma maison, bureau ou gym, selon votre style de vie.
À noter que, pour répondre aux besoins des propriétaires actuels, le garage a été temporairement divisé afin d'offrir un atelier et un deuxième espace salon. Cette division peut très facilement être retirée afin de rendre le garage pleinement fonctionnel.
À l'extérieur, la cour intime et entièrement aménagée comprend un balcon et un espace détente, avec accès direct au Parc des Saules; un véritable privilège pour les familles actives.
L'emplacement stratégique, situé dans le rond-point et adjacent à la ruelle, permet une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Située à proximité des écoles, services, pistes cyclables et axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement confort, esthétisme et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 19' 11" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
118,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 10" X 24' 3" irr.
Superficie du terrain
308,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 mur à fermer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 100 $
- Total
- 580 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 639 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 4 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte cuisinière, cabanon, gazébo, ouvre porte-garage électrique. Meuble de rangement mural PAX (Ikea) au s-sol, Étagères de rangement dans chambre froide (s-sol), Support à télé dans la pièce au sous-sol, Armoires de rangement dans le garage, Meuble télé et support télé (RDC), Tablette de fenêtre en bois (noyer), Borne de recharge électrique extérieure.
Exclusions
Supports à vélo muraux dans le garage, meuble le long de l'escalier (RDC), meuble de rangement mural dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%