825 000$
ULS : 14783735
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
3700 Rue des Pétunias, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Spacieuse et élégante propriété située dans le secteur prisé du Parc de la Cité offrant 3 chambres à l'étage avec grand espace-bureau style boudoir, RDC lumineux avec grandes pièces, salon avec foyer au bois, salle à manger avec beaucoup de fenestration, belle cuisine rénovée avec matériaux de qualité. Grand sous-sol avec salle familiale, bureau, espace de rangement et penderie (Walk-in). Magnifique cour arrière privée et aménagée et bien aménagée avec spa. Emplacement idéal, près des parcs, garderies, écoles primaires et secondaires, autoroutes, transports en commun (REM), épiceries, restaurant, centre sportif, Promenades St-Bruno et Dix30.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant cottage situé en plein coeur du secteur du Parc de la Cité.
Si vous recherchez une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix, cette propriété à étages saura répondre à tous vos besoins.
*EMPLACEMENT IDÉAL*
**Situation géographique parfaite. Quartier paisible et familial, au coeur du quartier du Parc de La Cité avec ses sentiers, ses plans d'eau et sa magnifique végétation.
**À proximité du parc des Glaïeuls, des garderies et CPE, de la nouvelle école primaire dont l'ouverture est prévue en 2024, des écoles secondaires André-Laurendeau et Héritage Régional, des épiceries, pharmacie, restaurant, dépanneurs, centre sportif et bien plus encore. Le tout accessible à pied ou à quelques minutes en voiture seulement.
**À quelques minutes en voiture des Promenades St-Bruno (pentes de ski) et du Quartier Dix30.
**Emplacement de choix desservi par un système de transport en commun des plus efficaces menant au Métro Longueuil ou à la station du tout nouveau REM.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Grand hall d'entrée en céramique avec garde-robe double.
**Aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine offrant une luminosité naturelle importante.
**Cuisine rénovée en 2009 avec matériaux de qualité et électroménagers encastrés. Accès au garage chauffé.
2e ÉTAGE:
**Grande pièce boudoir utilisée comme bureau avec magnifique bibliothèque encastrée (peut être transformée en 4e chambre à coucher).
**3 grandes chambres à coucher.
**Salle de bains avec douche indépendante et éviers doubles.
SOUS-SOL:
**Grande pièce familiale avec table de billard.
**Espace de bureau avec garde-robe de cèdre.
**Salle mécanique avec système central et aspirateur central.
EXTÉRIEUR :
**Cour arrière privée et clôturée vous permettant de profiter du spa en toute intimité.
**Cabanon de bonne dimension.
Minutieusement entretenue cette propriété saura plaire aux plus exigeants.
Si vous recherchez une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix, cette propriété à étages saura répondre à tous vos besoins.
*EMPLACEMENT IDÉAL*
**Situation géographique parfaite. Quartier paisible et familial, au coeur du quartier du Parc de La Cité avec ses sentiers, ses plans d'eau et sa magnifique végétation.
**À proximité du parc des Glaïeuls, des garderies et CPE, de la nouvelle école primaire dont l'ouverture est prévue en 2024, des écoles secondaires André-Laurendeau et Héritage Régional, des épiceries, pharmacie, restaurant, dépanneurs, centre sportif et bien plus encore. Le tout accessible à pied ou à quelques minutes en voiture seulement.
**À quelques minutes en voiture des Promenades St-Bruno (pentes de ski) et du Quartier Dix30.
**Emplacement de choix desservi par un système de transport en commun des plus efficaces menant au Métro Longueuil ou à la station du tout nouveau REM.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Grand hall d'entrée en céramique avec garde-robe double.
**Aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine offrant une luminosité naturelle importante.
**Cuisine rénovée en 2009 avec matériaux de qualité et électroménagers encastrés. Accès au garage chauffé.
2e ÉTAGE:
**Grande pièce boudoir utilisée comme bureau avec magnifique bibliothèque encastrée (peut être transformée en 4e chambre à coucher).
**3 grandes chambres à coucher.
**Salle de bains avec douche indépendante et éviers doubles.
SOUS-SOL:
**Grande pièce familiale avec table de billard.
**Espace de bureau avec garde-robe de cèdre.
**Salle mécanique avec système central et aspirateur central.
EXTÉRIEUR :
**Cour arrière privée et clôturée vous permettant de profiter du spa en toute intimité.
**Cabanon de bonne dimension.
Minutieusement entretenue cette propriété saura plaire aux plus exigeants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32' 6"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 2" X 99' 6"
Superficie du terrain
5 111 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 3'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 700 $
- Total
- 550 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 528 $
- Scolaire (2023)
- 472 $
- Total
- 5 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc., luminaires, hotte de cuisine, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes encastré, spa, table de billard, réservoir à eau chaude, ouvre porte du garage et système d'irrigation. Le tout vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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