599 000$
Nouveauté
ULS : 25058168
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue Toulouse, Otterburn Park
Charmante maison située dans un secteur familial idéale pour premiers acheteurs ou jeune famille! Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol, elle propose un espace de vie fonctionnel et accueillant. Magnifique salle de bain récemment rénovée avec douche séparée et bain autoportant. La véranda 4 saisons devient un véritable coup de coeur, parfaite pour relaxer à l'année. Sous-sol avec salle familiale et salle de lavage. Cour agréable avec bassin d'eau parfaite pour profiter de l'extérieur!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une maison où chaque pièce invite au confort... et où le solarium risque de devenir votre endroit préféré!
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès l'entrée, cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et accueillante qui donne immédiatement envie d'y rester. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une jeune famille ou pour aménager un espace bureau.
La salle de bain, entièrement rénovée, attire tous les regards avec son style moderne, sa douche indépendante et son élégant bain autoportant; un véritable espace détente à la maison.
Impossible de passer sous silence le magnifique solarium 4 saisons! Lumineux et confortable, il devient rapidement la pièce préférée de la maison, idéale pour savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée, peu importe la saison.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale où le poêle aux granules crée une atmosphère réconfortante tout en assurant un chauffage économique.
On y retrouve également une troisième chambre, parfaite pour un ado, des invités ou un bureau à domicile. Une salle d'eau combinée avec espace lavage ajoute une touche pratique au quotidien.
Un vaste espace de rangement dans la partie basse du sous-sol deviendra rapidement votre meilleur allié pour une maison toujours en ordre.
***** L'extérieur *****
La cour aménagée propose un environnement intime et invitant, bordée de haies et clôturée pour plus de tranquillité. Le bassin d'eau ajoute un cachet unique et une belle opportunité pour les amateurs de nature et de plein air. Un espace parfait pour profiter pleinement des belles saisons.
***** Les commodités *****
Deux Thermopompes murales pour un confort optimal été comme hiver. Filage déjà en place pour borne de recharge électrique, un avantage recherché et tourné vers l'avenir.
***** La ville d'Otterburn Park *****
Située à Otterburn Park, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle. Ville à dimension humaine, elle séduit par ses rues paisibles, sa verdure abondante et son esprit de communauté. Idéale pour les familles, on y retrouve des écoles, plusieurs parcs, des installations sportives et un accès rapide aux pistes cyclables longeant la rivière Richelieu. À quelques minutes de Mont-Saint-Hilaire et des grands axes routiers, vous profitez d'un parfait équilibre entre nature et accessibilité aux services, commerces et restaurants. Un secteur où il fait réellement bon vivre au quotidien.
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès l'entrée, cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et accueillante qui donne immédiatement envie d'y rester. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une jeune famille ou pour aménager un espace bureau.
La salle de bain, entièrement rénovée, attire tous les regards avec son style moderne, sa douche indépendante et son élégant bain autoportant; un véritable espace détente à la maison.
Impossible de passer sous silence le magnifique solarium 4 saisons! Lumineux et confortable, il devient rapidement la pièce préférée de la maison, idéale pour savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée, peu importe la saison.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale où le poêle aux granules crée une atmosphère réconfortante tout en assurant un chauffage économique.
On y retrouve également une troisième chambre, parfaite pour un ado, des invités ou un bureau à domicile. Une salle d'eau combinée avec espace lavage ajoute une touche pratique au quotidien.
Un vaste espace de rangement dans la partie basse du sous-sol deviendra rapidement votre meilleur allié pour une maison toujours en ordre.
***** L'extérieur *****
La cour aménagée propose un environnement intime et invitant, bordée de haies et clôturée pour plus de tranquillité. Le bassin d'eau ajoute un cachet unique et une belle opportunité pour les amateurs de nature et de plein air. Un espace parfait pour profiter pleinement des belles saisons.
***** Les commodités *****
Deux Thermopompes murales pour un confort optimal été comme hiver. Filage déjà en place pour borne de recharge électrique, un avantage recherché et tourné vers l'avenir.
***** La ville d'Otterburn Park *****
Située à Otterburn Park, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle. Ville à dimension humaine, elle séduit par ses rues paisibles, sa verdure abondante et son esprit de communauté. Idéale pour les familles, on y retrouve des écoles, plusieurs parcs, des installations sportives et un accès rapide aux pistes cyclables longeant la rivière Richelieu. À quelques minutes de Mont-Saint-Hilaire et des grands axes routiers, vous profitez d'un parfait équilibre entre nature et accessibilité aux services, commerces et restaurants. Un secteur où il fait réellement bon vivre au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 67' 2" irr.
Superficie du terrain
660,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 525 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 013 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 4 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fixtures, balayeuse centrale avec accessoires, stores et rideaux, 2 supports à télévisions, gazébo abimé.
Exclusions
Borne de recharge électrique pour voiture
Calculatrice de versements hypothécaire
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