Vendu
Vendu
ULS : 24725622
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue Florence, Otterburn Park
Magnifique plain-pied situé sur un terrain de 12 680 pieds carrés, avec garage double. Localisé dans un secteur paisible et familial, 4 chambres à coucher dont deux au sous-sol. La chambre des maîtres dispose d'un grand rangement ainsi d'une salle de bain attenante avec douche indépendante, Le hall d'entrée est accueillant avec son mur de brique. 2 salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot ainsi qu'un salon lumineux avec portes françaises. Au sous-sol, grande salle familial avec poêle à combustion lente, salle de lavage indépendante avec comptoir. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 370, rue Florence, Otterburn Park
Même propriétaire depuis sa construction en 1988, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années.
Magnifique cour arrière avec un grand terrain privé de plus de 12 000 pi², bordée par des haies de cèdres matures. Grand patio intime de 27 x 12 pc avec spa intégré, petite terrasse en béton, abri extérieur pour loger motoneige, bateau, remorque et plus encore. Cabanon isolé avec électricité, muni d'une petite porte de garage.
Environnement
À quelques minutes de la rivière Richelieu
Accès rapide aux autoroutes 20 et 10, ainsi qu'aux routes 116, 133, 223 et 229
Proximité du mont Saint-Hilaire pour les amateurs de plein air
Près des services suivants :
-École primaire
-École secondaire internationale
-Garderie et CPE
-Pharmacie
-Parcs et espaces verts
Caractéristiques de la propriété :
-4 chambres à coucher
-2 salles de bain
-Garage double de 24 x 24 pc avec poêle à combustion lente
-Stationnement en pavé uni pour 6 voitures
-Grand patio arrière avec spa intégré
-Grand terrain bordé de haies
-Cabanon avec électricité
-Abri attenant à la maison dans la cour arrière
-Salle familiale avec poêle à combustion lente au bois
-Salle de lavage indépendante
Équipements de la propriété :
- Thermopompe murale
- Aspirateur central
- Chauffe-eau
- Panneau électrique de 200 ampères
- Sump-pump
- Poêle à combustion lente
- Prise dans le garage de 220..
Les bains tourbillons du rez-de-chaussée et du sous-sol ne sont pas branchés (non fonctionnels)
Cette propriété est idéale pour une jeune famille ou un nouvel acheteur.
Une visite s'impose ! Facile à visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sa (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 115'
Superficie du terrain
12 068,42 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur Brique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8 x 10
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bidet
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bidet
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 300 $
- Total
- 630 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 566 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 4 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte de micro-ondes, rangement dans le garage, Rangement dans le walk-in de la chambre des maîtres, thermopompe mural, balayeuse centrale. Spa sans garantie de qualité de fonctionnement(les propriétaire ne se tiennent pas responsables)
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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