530 000$
Nouveauté
ULS : 11083909
Maison à étages
à vendre
370 Rue Édouard-Laberge, Mercier
OFFRE INÉGALÉE!! Unité de coin qui se démarque par sa fenestration généreuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée de beaux planchers de bois franc, un immense salon, une cuisine pratique et la salle d'eau/salle de lavage, tandis que l'étage, également en bois franc offre 2 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire, et une 2ème salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour privée. Emplacement stratégique à proximité de la 30 et à 15 min du pont Honoré-Mercier. Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
626 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée au 370, rue Édouard-Laberge à Mercier, vous remarquerez la luminosité exceptionnelle de cette copropriété grâce à ses très grandes fenêtres. En tant qu'unité de coin, elle profite d'une fenestration plus abondante. Les planchers de bois franc au rez-de-chaussée, dans l'escalier supérieur et à l'étage, sont impeccables et apportent une chaleur immédiate à l'espace. La cuisine, mise au goût du jour, offre une organisation fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. L'aménagement se poursuit au sous-sol avec une 3eme chambre à coucher, une 2ème salle de bain complète pratique et une salle familiale spacieuse qui répond aux besoins de la vie de tous les jours.
L'extérieur constitue un avantage majeur de cette propriété. Vous profiterez d'une belle cour privée, une rareté en copropriété. La localisation est tout aussi intéressante, elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute 30 et à environ 15 minutes du pont Honoré-Mercier. Cet emplacement stratégique représente une opportunité de choix pour une famille recherchant confort et accessibilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. L'aménagement se poursuit au sous-sol avec une 3eme chambre à coucher, une 2ème salle de bain complète pratique et une salle familiale spacieuse qui répond aux besoins de la vie de tous les jours.
L'extérieur constitue un avantage majeur de cette propriété. Vous profiterez d'une belle cour privée, une rareté en copropriété. La localisation est tout aussi intéressante, elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute 30 et à environ 15 minutes du pont Honoré-Mercier. Cet emplacement stratégique représente une opportunité de choix pour une famille recherchant confort et accessibilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 32' 1"
Année de construction
2014
Superficie habitable
626 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 34' 6"
Superficie du terrain
193,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 423 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 168 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 456 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, les tringles de rideaux pour les rideaux plein jour, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, sonnette intelligente , caméra extérieur (3) et lumières et détecteur de mouvement, système d'alarme (contrat avec Telus), Réfrigérateur (fait parfois un petit bruit mais fonctionne très bien), Cuisinière, laveuse-sécheuse
Exclusions
Lave vaisselle (car non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%