549 999$
ULS : 21115386
Maison de plain-pied
à vendre
37 Rue Lambert, Saint-Stanislas-de-Kostka
Située dans le recherché Domaine des Brises, cette magnifique propriété construite en 2025 combine le meilleur d'une construction neuve et d'un extérieur partiellement aménagé. Toujours couverte par la garantie GCR, elle offre des matériaux de qualité aux teintes intemporelles, 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol partiellement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec patio couvert d'une moustiquaire, cabanon, entrée en pavé agrandie permettant le rangement d'un bateau ou d'une roulotte. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À L'INTÉRIEUR
- Construction 2025
- Garantie GCR valide pour encore environ 4 ans
- Propriété entièrement clé en main
- Matériaux soigneusement sélectionnés
- Décor intemporel et au goût du jour
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 2 chambres au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol aménagé à 80%
À L'EXTÉRIEUR
- Cour entièrement aménagée
- Terrain clôturé
- Grand patio couvert avec moustiquaire ( veranda 3 saisons avec toît en tôle )
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
- Entrée en pavé agrandie
- Espace permettant le stationnement d'un bateau ou d'une roulotte
LES AVANTAGES
- Construction récente offrant une grande tranquillité d'esprit
- Tous les travaux extérieurs sont déjà réalisés
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir
- Clé en main à l'intérieur comme à l'extérieur
LOCALISATION
- Située dans le secteur recherché du Domaine des Brises
- Accès au Lac St-François via Baie-des-Brises
- Quartier paisible et familial
- À proximité des services, écoles, parcs et activités
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Construction 2025
- Garantie GCR valide pour encore environ 4 ans
- Propriété entièrement clé en main
- Matériaux soigneusement sélectionnés
- Décor intemporel et au goût du jour
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 2 chambres au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol aménagé à 80%
À L'EXTÉRIEUR
- Cour entièrement aménagée
- Terrain clôturé
- Grand patio couvert avec moustiquaire ( veranda 3 saisons avec toît en tôle )
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
- Entrée en pavé agrandie
- Espace permettant le stationnement d'un bateau ou d'une roulotte
LES AVANTAGES
- Construction récente offrant une grande tranquillité d'esprit
- Tous les travaux extérieurs sont déjà réalisés
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir
- Clé en main à l'intérieur comme à l'extérieur
LOCALISATION
- Située dans le secteur recherché du Domaine des Brises
- Accès au Lac St-François via Baie-des-Brises
- Quartier paisible et familial
- À proximité des services, écoles, parcs et activités
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 133' 1" irr.
Superficie du terrain
778,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 500 $
- Total
- 419 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 519 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, miroirs des SDB, génératrice brachée au panneau, véranda 3 saisons avec toît en tôle
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, supports à tv, foyer électrique du salon, meubles extérieures de BBQ, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.