549 900$
Visite libre
ULS : 12933801
Maison de plain-pied
à vendre
37 Rue Bélanger, Saint-Constant
Venez découvrir cette charmante propriété offrant un espace de vie et un potentiel exceptionnels. Elle est située sur une rue des plus paisible à proximité de toutes les commodités. Vous serez impressionnés par son entretien général soigné, son vaste terrain de 13,500 pc et son superbe garage double de 24,6' x 26,6'. Même propriétaire depuis 1973, cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Plusieurs travaux ont été réalisés (ajout d'une rallonge arrière, installation d'une thermopompe centrale, remplacement du drain français avec imperméabilisation de la fondation par membrane Delta, réfection de la toiture...).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
***VISITE LIBRE DIMANCHE 03 MAI 2026 DE 14H00 À 16H00**
Cette charmante maison saura certainement vous plaire par son entretien général, son potentiel, la dimension de son terrain (13,500 pc), son spacieux garage double (24,6' x 26,6') et son emplacement! Elle est située dans un secteur paisible et sécuritaire à proximité de toutes les commodités (train de banlieue, commerces, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes...). Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Vaste terrain privé de 13,500 pc très bien aménagé avec arbres matures et bordé par des haies de cèdres.
-Superbe garage double de 26,6' x 24,6' construit en 2010 (+/-) d'une propreté exemplaire comprenant un ouvre-porte électrique, des armoires et un établi intégrés et un espace de rangement au grenier. La dalle de béton est comme neuve.
-Rallonge arrière de 11,4' x 19' (irrégulier) érigée sur pilotis avec dalles de béton (+/- 1985).
-Revêtement extérieur remplacé.
-Drain français remplacé en 2017 avec scellement de tous les joints de blocs de béton et installation d'une membrane d'étanchéité DELTA sur les blocs de béton partant du niveau du sol jusqu'à la semelle.
-Installation d'une thermopompe murale en 2018.
-Remplacement du revêtement de la toiture de la maison et du garage en 2021.
-Entrée extérieure indépendante menant au sous-sol.
-Allée pavée double largeur avec bordures de béton pouvant accueillir +/- 15 voitures.
-Balcon avant de 5,10' x 11.10' en fibre de verre avec rampes en aluminium et balcon arrière de 14,3' x 9,8' irr. en bois.
-Spacieuse cuisine avec plusieurs armoires de rangement en mélamine adjacente à la salle à manger qui est baignée de lumière naturelle.
-Sous-sol totalement aménagé sur plancher flottant.
-Cuisinette au sous-sol.
-Salle d'eau du sous-sol rénovée.
-Fenêtres coulissantes en aluminium.
-Située à 5 minutes du train de banlieue.
-Accès rapide à la route 132 et aux Autoroutes 30 et 730.
-Située à +/- 16 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.
-EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX! UNE OCCASION À SAISIR!
-DEMANDEZ UNE VISITE!
Cette charmante maison saura certainement vous plaire par son entretien général, son potentiel, la dimension de son terrain (13,500 pc), son spacieux garage double (24,6' x 26,6') et son emplacement! Elle est située dans un secteur paisible et sécuritaire à proximité de toutes les commodités (train de banlieue, commerces, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes...). Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Vaste terrain privé de 13,500 pc très bien aménagé avec arbres matures et bordé par des haies de cèdres.
-Superbe garage double de 26,6' x 24,6' construit en 2010 (+/-) d'une propreté exemplaire comprenant un ouvre-porte électrique, des armoires et un établi intégrés et un espace de rangement au grenier. La dalle de béton est comme neuve.
-Rallonge arrière de 11,4' x 19' (irrégulier) érigée sur pilotis avec dalles de béton (+/- 1985).
-Revêtement extérieur remplacé.
-Drain français remplacé en 2017 avec scellement de tous les joints de blocs de béton et installation d'une membrane d'étanchéité DELTA sur les blocs de béton partant du niveau du sol jusqu'à la semelle.
-Installation d'une thermopompe murale en 2018.
-Remplacement du revêtement de la toiture de la maison et du garage en 2021.
-Entrée extérieure indépendante menant au sous-sol.
-Allée pavée double largeur avec bordures de béton pouvant accueillir +/- 15 voitures.
-Balcon avant de 5,10' x 11.10' en fibre de verre avec rampes en aluminium et balcon arrière de 14,3' x 9,8' irr. en bois.
-Spacieuse cuisine avec plusieurs armoires de rangement en mélamine adjacente à la salle à manger qui est baignée de lumière naturelle.
-Sous-sol totalement aménagé sur plancher flottant.
-Cuisinette au sous-sol.
-Salle d'eau du sous-sol rénovée.
-Fenêtres coulissantes en aluminium.
-Située à 5 minutes du train de banlieue.
-Accès rapide à la route 132 et aux Autoroutes 30 et 730.
-Située à +/- 16 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.
-EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX! UNE OCCASION À SAISIR!
-DEMANDEZ UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 36' 4" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre indépendante (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 150'
Superficie du terrain
1 254,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Descente pour sous-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte de sortie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
instal. laveuse / sécheus
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rénovée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 400 $
- Total
- 504 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 291 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central + accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique + 2 télécommandes, cuisinière, établi et armoires de rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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