569 000$
ULS : 11811705
Maison à étages
à vendre
369 Rue Montcalm, Châteauguay
Charmant jumelé de 4 chambres avec possibilité d'en ajouter une cinquième au sous-sol, actuellement semi-aménagé. Idéalement situé à côté d'un magnifique parc et près de tous les services, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. Profitez d'un intérieur chaleureux avec foyer au salon et d'une cour superbement aménagée comprenant une piscine hors terre et une grande terrasse invitante -- l'endroit rêvé pour recevoir et se détendre. Occupation rapide possible!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations apportées au fil des ans
2013 -- Ajout d'une terrasse arrière en bois traité (24 x 14 pi), reposant sur des pieux installés par Tecno Pieux.
2014 -- Réfection complète du stationnement avec bordures de béton.
-- Ajout d'une cuisinière et d'un foyer au propane.
2015 -- Isolation complète des murs du sous-sol à l'uréthane.
-- Ajout d'une fenêtre dans le palier de l'escalier menant à l'étage.
2016 -- Rénovation complète de la salle de bains à l'étage.
2017 -- Remise à neuf des planchers du rez-de-chaussée et de l'étage.
-- Installation de garde-robes intégrés dans la chambre principale et la chambre avant.
-- Insonorisation des murs mitoyens au rez-de-chaussée et à l'étage.
2020 -- Installation d'une thermopompe haut de gamme Daikin reliée à la fournaise centrale.
2021 -- Réfection complète de la toiture : revêtement de tôle et installation d'une membrane Resisto sur toute la superficie.
2023 -- Isolation complète de l'entretoit à la cellulose giclée, atteignant une valeur d'isolation R50.
2024 -- Réfection complète du revêtement extérieur en fibres de bois compressées avec ajout d'isolation en laine minérale sous le revêtement.
-- Remplacement de la porte d'entrée, de la porte patio arrière et de la fenêtre au rez-de-chaussée avant.
-- Conversion d'une ancienne porte patio (côté cuisine) en fenêtre. (Portes et fenêtres Vaillancourt.)
2013 -- Ajout d'une terrasse arrière en bois traité (24 x 14 pi), reposant sur des pieux installés par Tecno Pieux.
2014 -- Réfection complète du stationnement avec bordures de béton.
-- Ajout d'une cuisinière et d'un foyer au propane.
2015 -- Isolation complète des murs du sous-sol à l'uréthane.
-- Ajout d'une fenêtre dans le palier de l'escalier menant à l'étage.
2016 -- Rénovation complète de la salle de bains à l'étage.
2017 -- Remise à neuf des planchers du rez-de-chaussée et de l'étage.
-- Installation de garde-robes intégrés dans la chambre principale et la chambre avant.
-- Insonorisation des murs mitoyens au rez-de-chaussée et à l'étage.
2020 -- Installation d'une thermopompe haut de gamme Daikin reliée à la fournaise centrale.
2021 -- Réfection complète de la toiture : revêtement de tôle et installation d'une membrane Resisto sur toute la superficie.
2023 -- Isolation complète de l'entretoit à la cellulose giclée, atteignant une valeur d'isolation R50.
2024 -- Réfection complète du revêtement extérieur en fibres de bois compressées avec ajout d'isolation en laine minérale sous le revêtement.
-- Remplacement de la porte d'entrée, de la porte patio arrière et de la fenêtre au rez-de-chaussée avant.
-- Conversion d'une ancienne porte patio (côté cuisine) en fenêtre. (Portes et fenêtres Vaillancourt.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 32' 10"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 700 $
- Total
- 409 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 606 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 834 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 046 $
- Total
- 2 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et stores, cuisinière au propane, réfrigérateur, foyer au propane, laveuse, sécheuse, gazebo extérieur, les accessoires de piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, lit simple dans la chambre d'enfant, tablettes de rangement blanches au sous-sol et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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