Photo Photo principale de la propriété
623 000$
Nouveauté
ULS : 19932219

Maison à étages à vendre
3671 Rue Chaboillez, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

Superbe et spacieux jumelé, parfaitement adapté à la vie familiale, offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol. Située sur une rue paisible, la propriété se trouve à quelques pas du magnifique parc Fonrouge, avec une aire de jeux pour enfants. Vous apprécierez sa cour arrière clôturée et intime, agrémentée d'un balcon en bois et d'un cabanon. Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et du train de banlieue de Saint-Hubert. Je vous invite à la visiter.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée fermé avec garde-robe
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et généreuse surface de comptoir
* Salle d'eau comprenant les installations laveuse/sécheuse et du rangement

ÉTAGE SUPÉRIEUR
* Spacieuse chambre principale
* Walk-in pratique attenant à la chambre principale
* Salle de bains attenante à la chambre principale
* Salle de bains avec douche indépendante. SOUS-SOL
* Grande salle familiale polyvalente
* Possibilité d'aménager facilement une 4 chambre
* Préinstallation (rough) déjà en place pour une deuxième salle de bains complète
* Vaste espace atelier et rangement

EXTÉRIEUR
* Balcon / terrasse en bois récent
* Cour arrière clôturée, intime et entièrement gazonnée
* Cabanon pratique pour le rangement
* Stationnement pouvant accueillir deux véhicules en tandem

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2010 : Réfection de la toiture
* 2014 : Installation d'une thermopompe murale
* 2020 : Construction d'une nouvelle terrasse en bois.
Dimensions 24' X 32'
Année de construction 1992
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 34' X 95'
Superficie du terrain 3 278 pi²
Topographie Plat
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails : F. avec garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'11" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoire en bois
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plus salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails : Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Att. à la chabre à coucher p.
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 11'0"
Revêtement : Béton
Détails : non finit
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'5" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
137 000 $
Évaluation du bâtiment
461 000 $
Total
598 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 699 $
Scolaire (2025)
401 $
Total
4 100 $

Inclusions

Stores, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, aspirateur central et acc. thermopompe murale, réservoir à eau chaude, tous les electros ainsi que tous les meubles actuellement dans la propriété.

Exclusions

L'équipement de gym et l'ensemble des effets personnels des propriétaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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