594 900$
Nouveauté
ULS : 24176439
Maison de plain-pied
à vendre
3660 Rue Talon, Sainte-Catherine
Découvrez ce charmant plain-pied idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ses 2 salles de bains et ses espaces de vie lumineux à aire ouverte, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour le quotidien. Sa cuisine bien aménagée en rangement, son sous-sol aux multiples possibilités et sa grande cour vous permettront de concrétiser vos projets selon vos envies. Le tout, à proximité de tous les services ! Ne manquez pas votre chance de prévoir une visite.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-JOSÉE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une maison pensée pour la vie de famille et vos projets !
Découvrez ce charmant plain-pied qui saura répondre aux besoins d'une grande famille grâce à ses espaces généreux et à son beau potentiel.
Des espaces de vie accueillants
- Grand salon lumineux à aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Cuisine et salle à manger aménagées sur un second palier, créant une belle séparation des espaces
De l'espace pour toute la famille
- 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
- 2 salles de bains
- Un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets et y ajouter votre touche personnelle. Plusieurs espaces de rangement sont également offerts !
Un extérieur à votre image
- Grande cour idéale pour les jeux des enfants, les moments de détente ou vos futurs projets
- Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
Située à proximité de tous les services, cette propriété combine espace, fonctionnalité et potentiel. Une maison parfaite pour accueillir votre famille et donner vie à vos idées.
Une propriété à découvrir sans tarder, à ne pas manquer !
Découvrez ce charmant plain-pied qui saura répondre aux besoins d'une grande famille grâce à ses espaces généreux et à son beau potentiel.
Des espaces de vie accueillants
- Grand salon lumineux à aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Cuisine et salle à manger aménagées sur un second palier, créant une belle séparation des espaces
De l'espace pour toute la famille
- 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
- 2 salles de bains
- Un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets et y ajouter votre touche personnelle. Plusieurs espaces de rangement sont également offerts !
Un extérieur à votre image
- Grande cour idéale pour les jeux des enfants, les moments de détente ou vos futurs projets
- Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
Située à proximité de tous les services, cette propriété combine espace, fonctionnalité et potentiel. Une maison parfaite pour accueillir votre famille et donner vie à vos idées.
Une propriété à découvrir sans tarder, à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 98'
Superficie du terrain
5 328 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
CAC principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie - laveuse-sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 2'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 500 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 966 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 4 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, store, cabanon, réservoir eau chaude, lave-vaisselle, hotte cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.