1 375 000$
ULS : 17202111
Maison de plain-pied
à vendre
3660 Rue Gérard-La Palme, Carignan
Découvrez le luxe dans cette magnifique maison à Carignan! Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain élégantes et 1 salle d'eau pratique, ainsi qu'un solarium lumineux parfait pour se détendre. Profitez d'un garage double avec stationnement additionnel pour 6 véhicules dans l'entrée. Conçue pour allier confort et style, cette perle rare est idéalement située près des commerces, parcs et de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour recevoir ou pour relaxer, cette maison offre un équilibre parfait entre espace, commodité et raffinement. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette résidence de rêve!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
204,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Suite des maîtres spacieuse avec walk-in aménagé, salle de bain attenante et accès direct au
solarium 3 saisons
- Aire de vie à aire ouverte, très lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant entrer une abondance
de lumière naturelle
- Planchers de bois franc sur l'étage principal
- Cuisine moderne avec électroménagers encastrés et sortie de gaz naturel permettant l'installation
d'une cuisinière au gaz
- Deux patios : un solarium 3 saisons entièrement fenestré et un deuxième patio avec auvent
rétractable
- Plafond de 11 pieds dans le salon pour un volume impressionnant
- Foyer au gaz de 60 pouces
- Chauffage bi-énergie (gaz naturel + électricité) pour une consommation énergétique réduite
- Sortie de gaz naturel extérieure pour barbecue
- Garage avec plancher en époxy de couleur
- Possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires au sous-sol
- Salle mécanique et grande salle de rangement au sous-sol
- Aménagement paysager complet incluant un système d'arrosage
- Grand cabanon offrant du rangement additionnel
- Cour arrière clôturée
- Allée de stationnement en pavé uni, pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Système d'alarme muni de deux caméras de surveillance
À voir :
Propriété lumineuse, entretenue avec soin, offrant un confort remarquable, des matériaux de qualité et
un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Occupation Flexible !
solarium 3 saisons
- Aire de vie à aire ouverte, très lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant entrer une abondance
de lumière naturelle
- Planchers de bois franc sur l'étage principal
- Cuisine moderne avec électroménagers encastrés et sortie de gaz naturel permettant l'installation
d'une cuisinière au gaz
- Deux patios : un solarium 3 saisons entièrement fenestré et un deuxième patio avec auvent
rétractable
- Plafond de 11 pieds dans le salon pour un volume impressionnant
- Foyer au gaz de 60 pouces
- Chauffage bi-énergie (gaz naturel + électricité) pour une consommation énergétique réduite
- Sortie de gaz naturel extérieure pour barbecue
- Garage avec plancher en époxy de couleur
- Possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires au sous-sol
- Salle mécanique et grande salle de rangement au sous-sol
- Aménagement paysager complet incluant un système d'arrosage
- Grand cabanon offrant du rangement additionnel
- Cour arrière clôturée
- Allée de stationnement en pavé uni, pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Système d'alarme muni de deux caméras de surveillance
À voir :
Propriété lumineuse, entretenue avec soin, offrant un confort remarquable, des matériaux de qualité et
un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Occupation Flexible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 41' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
204,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
796,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 26'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 306 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 773 200 $
- Total
- 1 080 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 400 $
- Scolaire (2025)
- 720 $
- Total
- 6 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 309 $
- Gaz
- 1 361 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Intérieur : luminaires, rideaux et stores, électroménagers (frigo, plaque de cuisson, fours encastrés, lave-vaisselle, cellier), rangement du garage; Extérieur : système d'arrosage programmable, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%