1 199 000$
ULS : 22099836
Maison de plain-pied
à vendre
3656 Rue Gérard-La Palme, Carignan
Propriété d'exception alliant raffinement, élégance et confort. Nichée dans un quartier récent et homogène de Carignan, cette résidence de plain-pied propose entre autres un vaste espace de vie à aire ouverte, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante, une véranda et un garage. Ses composantes sauront répondre aux attentes des plus exigeants : foyer au gaz naturel, plafonds de 9 pi, cuisine luxueuse avec matériaux de qualité, système de chauffage/climatisation central et bien plus. Cour intime et allée de stationnement idéale pour y accueillir tous vos véhicules (VR, bateau, remorque, etc). À voir absolument !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété d'exception alliant raffinement, élégance et confort. Nichée dans un quartier récent et prisé de Carignan, cette résidence de plain-pied se distingue par son architecture soignée, ses vastes espaces de vie et son entretien impeccable.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec accès direct au garage vous accueille dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
L'aire de vie principale, vaste et entièrement ouverte, marie avec harmonie style contemporain et matériaux de qualité.
- Salon doté d'un foyer au gaz naturel, créant une atmosphère feutrée et confortable
- Salle à manger généreuse, parfaite pour recevoir avec distinction
- Cuisine luxueuse : îlot offrant 4 places, comptoirs de quartz, armoires de bois, second évier intégré, planchers radiants - le tout pensé pour les plus exigeants
- Accès à une splendide véranda, entièrement fenestrée et équipée de toiles sur mesure
- Suite des maîtres avec walk-in aménagé
- Salle de bain raffinée : bain autoportant, douche en céramique, vanité double, comptoir de quartz, plancher chauffant
- Deuxième chambre lumineuse avec garde-robe
- Plafonds de 9 pieds
- Stores Hunter Douglas sur mesure et planchers de bois franc huilé mat apportant une touche d'élégance naturelle à tout l'étage
Pensé pour offrir espace, confort et polyvalence, le sous-sol complète la propriété avec distinction.
- Magnifique salle familiale avec meuble télé encastré
- Deux grandes chambres avec walk-in, idéales pour invités, adolescents ou espace bureau
- Salle de bain avec douche en céramique
- Salle de lavage indépendante équipée d'un lavabo et de beaucoup d'armoires
- Grande salle de rangement et salle mécanique
- Persiennes de qualité dans toutes les fenêtres
Thermopompe centrale assurant une performance et une stabilité optimales tout au long de l'année
À l'extérieur :
- Allée double largeur se prolongeant sur le côté de la maison: un atout rare pour accueillir VR, bateau, remorque ou plusieurs véhicules
- Cour arrière intime bordée de haies
- Terrasse pavée au sol agrémentée d'un élégant gazébo
- Cabanon 12 x 14 pour du rangement supplémentaire
- Espace extérieur versatile offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, un hall spacieux avec accès direct au garage vous accueille dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
L'aire de vie principale, vaste et entièrement ouverte, marie avec harmonie style contemporain et matériaux de qualité.
- Salon doté d'un foyer au gaz naturel, créant une atmosphère feutrée et confortable
- Salle à manger généreuse, parfaite pour recevoir avec distinction
- Cuisine luxueuse : îlot offrant 4 places, comptoirs de quartz, armoires de bois, second évier intégré, planchers radiants - le tout pensé pour les plus exigeants
- Accès à une splendide véranda, entièrement fenestrée et équipée de toiles sur mesure
- Suite des maîtres avec walk-in aménagé
- Salle de bain raffinée : bain autoportant, douche en céramique, vanité double, comptoir de quartz, plancher chauffant
- Deuxième chambre lumineuse avec garde-robe
- Plafonds de 9 pieds
- Stores Hunter Douglas sur mesure et planchers de bois franc huilé mat apportant une touche d'élégance naturelle à tout l'étage
Pensé pour offrir espace, confort et polyvalence, le sous-sol complète la propriété avec distinction.
- Magnifique salle familiale avec meuble télé encastré
- Deux grandes chambres avec walk-in, idéales pour invités, adolescents ou espace bureau
- Salle de bain avec douche en céramique
- Salle de lavage indépendante équipée d'un lavabo et de beaucoup d'armoires
- Grande salle de rangement et salle mécanique
- Persiennes de qualité dans toutes les fenêtres
Thermopompe centrale assurant une performance et une stabilité optimales tout au long de l'année
À l'extérieur :
- Allée double largeur se prolongeant sur le côté de la maison: un atout rare pour accueillir VR, bateau, remorque ou plusieurs véhicules
- Cour arrière intime bordée de haies
- Terrasse pavée au sol agrémentée d'un élégant gazébo
- Cabanon 12 x 14 pour du rangement supplémentaire
- Espace extérieur versatile offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 48' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 118' 8" irr.
Superficie du terrain
794,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 31'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 306 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 200 $
- Total
- 961 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 868 $
- Scolaire (2025)
- 642 $
- Total
- 5 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, persiennes, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, meuble télé built-in du sous-sol, 2 supports à télé mural, ouvre-porte de garage, gazébo extérieur, batteries et équipements des installations des pompes submersibles, système d'irrigation
Exclusions
Armoires de rangement et établi du garage, miroirs de l'entrée et du couloir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%