1 250 000$
ULS : 16547473
Maison à étages
à vendre
3650 Place Octave, Brossard (Noms de rues (O))
Située au 3650 Place Octave, à deux pas du parc Olympia, cette maison vous séduira par son spectaculaire rez-de-chaussée. Cuisine sur mesure haut de gamme avec comptoir en dekton, salle à manger et salon à aire ouverte sous plafond cathédrale avec quatre puits de lumière et foyer au gaz. Salle familiale polyvalente, salle de lavage indépendante et salle d'eau. Trois chambres à l'étage, salle de bain modernisée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et 2e salle de bain. Cour intime avec piscine creusée, terrasse et gazebo. Maison lumineuse, unique, idéale pour la famille, avec possibilité de bâtir au-dessus du garage.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au 3650 Place Octave, à quelques pas du parc Olympia, cette propriété saura vous charmer dès les premières secondes, notamment grâce à son rez-de-chaussée spectaculaire.
Vous y découvrirez une cuisine sur-mesure d'une qualité exceptionnelle avec un comptoir en dekton, un élément rare sur le marché. À aire ouverte, la grande salle à manger et le salon profitent d'un plafond cathédrale rehaussé de quatre puits de lumière ainsi que d'une porte donnant accès à l'extérieur. Un foyer au gaz complète l'espace, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Toujours au rez-de-chaussée se trouvent une salle familiale polyvalente pouvant servir de bureau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain entièrement modernisée. Toutes les chambres ont été ré-isolées avec des panneaux insonorisants pour un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre spacieuse, un grand espace de rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
À l'extérieur, vous serez conquis par la magnifique cour arrière, un véritable havre de paix soigneusement aménagé avec plusieurs variétés de fleurs et une belle piscine creusée. Une grande terrasse en bois au sol, surmontée d'un gazebo, offre l'espace idéal pour recevoir, relaxer ou profiter pleinement des belles journées d'été.
Une maison unique, lumineuse et pensée pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.
Vous y découvrirez une cuisine sur-mesure d'une qualité exceptionnelle avec un comptoir en dekton, un élément rare sur le marché. À aire ouverte, la grande salle à manger et le salon profitent d'un plafond cathédrale rehaussé de quatre puits de lumière ainsi que d'une porte donnant accès à l'extérieur. Un foyer au gaz complète l'espace, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Toujours au rez-de-chaussée se trouvent une salle familiale polyvalente pouvant servir de bureau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain entièrement modernisée. Toutes les chambres ont été ré-isolées avec des panneaux insonorisants pour un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre spacieuse, un grand espace de rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.
À l'extérieur, vous serez conquis par la magnifique cour arrière, un véritable havre de paix soigneusement aménagé avec plusieurs variétés de fleurs et une belle piscine creusée. Une grande terrasse en bois au sol, surmontée d'un gazebo, offre l'espace idéal pour recevoir, relaxer ou profiter pleinement des belles journées d'été.
Une maison unique, lumineuse et pensée pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' X 29' irr.
Année de construction
1980
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024), Pavé-Uni (2012), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 123' irr.
Superficie du terrain
8 617 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 343 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 800 $
- Total
- 933 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 936 $
- Scolaire (2025)
- 627 $
- Total
- 4 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, support de télévision dans le salon, chauffe-eau, poles et rideaux, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse central et accessoires, 4 tabourets
Exclusions
projecteur et système de son
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%