Vendu
Vendu
ULS : 28095626
Maison à étages
à vendre
3649 Rue Belcourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
NOUVEAUTÉ -- Située dans le quartier Pierre-Boucher du Vieux-Longueuil, cette lumineuse propriété à paliers multiples offre 4 chambres, 2 sdb, 1 salle d'eau, foyer au bois, plafond cathédrale et garage. Cour intime de 5 200 p.c. clôturée et paysagée avec piscine creusée au sel, remise 10'x8' et gazébo. Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement. Transport en commun vers le métro au coin de la rue. À distance de marche du parc Michel-Chartrand, des écoles et du CÉGEP.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété offrant confort, luminosité et espace pour toute la famille. Située dans un secteur recherché, elle séduit par ses aires ouvertes, ses nombreuses rénovations et sa cour extérieure aménagée pour la détente et les loisirs.
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Aire de vie spacieuse et lumineuse à concept ouvert.
*Vestibule accueillant avec garde-robe double et accès direct au garage.
*Salon avec plafond de plus de 9 pieds et foyer au bois naturel.
*Cuisine fonctionnelle : armoires en bois, dosseret de céramique, vaste rangement et coin repas.
*Salle à manger adjacente donnant sur la cour grâce à deux portes françaises.
*Salle d'eau et buanderie pratiques avec rangement.
2e ÉTAGE
*Chambre principale généreuse avec deux garde-robes.
*Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, toutes avec garde-robe double et portes miroir.
*Salle de bain avec bain encastré et plancher chauffant.
*Mezzanine offrant la possibilité d'aménager un boudoir, coin lecture ou espace bureau.
SOUS-SOL
*Grande salle familiale polyvalente
*Chambre supplémentaire spacieuse.
*Salle de bain moderne avec douche indépendante en céramique et plancher chauffant.
*2 espaces de rangements abondants.
EXTÉRIEUR
*Cour arrière intime, clôturée et paysagée avec piscine creusée au sel, remise 10'x8' et gazébo.
*Grande terrasse idéale pour vos réceptions d'été.
*Allée en pavé uni double largeur pouvant accueillir 4 véhicules.
*Garage intégré avec accès direct à la maison et à la cour.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
*Portes et fenêtres remplacées (avant 2008).
*Dalle de béton du garage (2008).
*Ajout d'un clapet anti-retour (2010-2015).
*Remise extérieure (2011).
*Pavé uni remplacé (2017).
*Toiture (2022).
*Revêtement extérieur (2024).
*Toile de piscine (2024).
*Thermopompe murale ajoutée au rez-de-chaussée (2024).
*Chauffe-eau remplacé (2024), loué chez Hydro Solution (30 $/bimensuel).
PROXIMITÉ DES SERVICES
*Transport en commun : bus express vers le métro Longueuil au coin de la rue.
*À distance de marche du parc Michel-Chartrand, parc régional reconnu pour ses nombreuses activités de plein air; 20 km de pistes cyclabes, sentiers pédestres, ski de fond, sentier écologique sillonnent cette forêt urbaine.
*Écoles primaires St-Romain à 1,9 km et secondaires Jacques-Rousseau à 5 km , ainsi que du cégep Édouard-Montpetit.
*Accès rapide au centre-ville, pistes cyclables et pistes de ski de fond à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Longueuil !
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Aire de vie spacieuse et lumineuse à concept ouvert.
*Vestibule accueillant avec garde-robe double et accès direct au garage.
*Salon avec plafond de plus de 9 pieds et foyer au bois naturel.
*Cuisine fonctionnelle : armoires en bois, dosseret de céramique, vaste rangement et coin repas.
*Salle à manger adjacente donnant sur la cour grâce à deux portes françaises.
*Salle d'eau et buanderie pratiques avec rangement.
2e ÉTAGE
*Chambre principale généreuse avec deux garde-robes.
*Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, toutes avec garde-robe double et portes miroir.
*Salle de bain avec bain encastré et plancher chauffant.
*Mezzanine offrant la possibilité d'aménager un boudoir, coin lecture ou espace bureau.
SOUS-SOL
*Grande salle familiale polyvalente
*Chambre supplémentaire spacieuse.
*Salle de bain moderne avec douche indépendante en céramique et plancher chauffant.
*2 espaces de rangements abondants.
EXTÉRIEUR
*Cour arrière intime, clôturée et paysagée avec piscine creusée au sel, remise 10'x8' et gazébo.
*Grande terrasse idéale pour vos réceptions d'été.
*Allée en pavé uni double largeur pouvant accueillir 4 véhicules.
*Garage intégré avec accès direct à la maison et à la cour.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
*Portes et fenêtres remplacées (avant 2008).
*Dalle de béton du garage (2008).
*Ajout d'un clapet anti-retour (2010-2015).
*Remise extérieure (2011).
*Pavé uni remplacé (2017).
*Toiture (2022).
*Revêtement extérieur (2024).
*Toile de piscine (2024).
*Thermopompe murale ajoutée au rez-de-chaussée (2024).
*Chauffe-eau remplacé (2024), loué chez Hydro Solution (30 $/bimensuel).
PROXIMITÉ DES SERVICES
*Transport en commun : bus express vers le métro Longueuil au coin de la rue.
*À distance de marche du parc Michel-Chartrand, parc régional reconnu pour ses nombreuses activités de plein air; 20 km de pistes cyclabes, sentiers pédestres, ski de fond, sentier écologique sillonnent cette forêt urbaine.
*Écoles primaires St-Romain à 1,9 km et secondaires Jacques-Rousseau à 5 km , ainsi que du cégep Édouard-Montpetit.
*Accès rapide au centre-ville, pistes cyclables et pistes de ski de fond à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Longueuil !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 36' 4" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 99'
Superficie du terrain
5 281 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 098 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 4 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de piscine au sel, auvent, asirateur central et accessoires de bases, système d'alarme relié, air climatisé mural, manette de la porte de garage, thermopompe murale, gazébo, robot de piscine
Exclusions
rideaux, tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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