698 000$
ULS : 26504502
Maison à étages
à vendre
3637 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Un joyau rare sur le marché! Découvrez la plus belle maison de ville à Saint-Hubert, à seulement 20m du centre-ville de Montréal. Offrant 4 chambres, des planchers de bois franc, une cuisine haut de gamme (2020), SDB luxueuse avec plancher chauffant (2021) et une cave à vin vitrée +de 300 bouteilles. Profitez d'un confort absolu grâce à deux thermopompes, une borne voiture électrique, une piscine chauffée et une magnifique véranda 3 saisons (2022). Un parfait équilibre entre luxe, espace et vie familiale!clé en main! Une opportunité à ne pas manquer!Un mélange unique de style, et de confort familial. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À vendre -- Maison de ville exceptionnelle à Saint-Hubert
Cette propriété rare combine luxe, confort moderne et emplacement idéal, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Caractéristiques principales :
4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
Planchers de bois franc sur deux niveaux
Cuisine haut de gamme rénovée en 2020
Salle de bain luxueuse rénovée en 2021 (plancher chauffant, douche vitrée, bain autoportant)
Cellier vitré sur mesure pour 300+ bouteilles
Foyer électrique avec pierres décoratives
Deux thermopompes Fujitsu (2021) pour un confort optimal toute l'année
Installation pour véhicule électrique
Speakers intégrés au plafond dans la chambre principale et les salles de bain pour une ambiance unique
Mur décoratif design dans l'aire de vie principale
Extérieur et améliorations :
Cour entièrement rénovée en 2021 : pavé, patio, clôture
Piscine en fibre chauffée au sel pour des étés inoubliables
Véranda 3 saisons avec puits de lumière (2022)
Toiture 2025
Réservoir d'eau chaude (2022), moteur de cellier (2022), asphalte (2019), salle de lavage rénovée (2015)
Bonus familial :
Un espace magique pour enfants au sous-sol -- une véritable maisonnette intérieure qui apporte charme et plaisir aux plus jeunes.
Adresse : 3637 Gaétan-Boucher, Saint-Hubert
Une maison clés en main, parfaite pour une famille recherchant espace, élégance et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous
Cette propriété rare combine luxe, confort moderne et emplacement idéal, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Caractéristiques principales :
4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
Planchers de bois franc sur deux niveaux
Cuisine haut de gamme rénovée en 2020
Salle de bain luxueuse rénovée en 2021 (plancher chauffant, douche vitrée, bain autoportant)
Cellier vitré sur mesure pour 300+ bouteilles
Foyer électrique avec pierres décoratives
Deux thermopompes Fujitsu (2021) pour un confort optimal toute l'année
Installation pour véhicule électrique
Speakers intégrés au plafond dans la chambre principale et les salles de bain pour une ambiance unique
Mur décoratif design dans l'aire de vie principale
Extérieur et améliorations :
Cour entièrement rénovée en 2021 : pavé, patio, clôture
Piscine en fibre chauffée au sel pour des étés inoubliables
Véranda 3 saisons avec puits de lumière (2022)
Toiture 2025
Réservoir d'eau chaude (2022), moteur de cellier (2022), asphalte (2019), salle de lavage rénovée (2015)
Bonus familial :
Un espace magique pour enfants au sous-sol -- une véritable maisonnette intérieure qui apporte charme et plaisir aux plus jeunes.
Adresse : 3637 Gaétan-Boucher, Saint-Hubert
Une maison clés en main, parfaite pour une famille recherchant espace, élégance et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 19' 8"
Année de construction
2006
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 700 $
- Total
- 589 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 949 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 4 333 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, le cellier avec son équipement, l'aspirateur central, les rideaux, l'équipement de piscine, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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