1 804 740$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 14853222
Maison à étages
à vendre
3636 Av. Orient, Brossard (Noms de rues (O))
Immo-Plus Habitations, un entrepreneur renommé, bénéficie depuis 7 ans de la cote de qualité AA délivrée par l'organisme GCR, ainsi que d'une satisfaction totale de la part de ses clients. Il s'agit de la plus haute reconnaissance accordée pour mettre en avant l'excellence et la qualité de ses réalisations.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété neuve de prestige à vendre -- 3636 Avenue Orient, Brossard
4 chambres | 3 salles de bain à l'étage | 3100 pi² habitables
Située dans le secteur recherché O de Brossard, cette résidence haut de gamme est à proximité de tout ce que la région a à offrir. Le secteur O se distingue par son ambiance paisible, ses infrastructures modernes, et sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux centres-villes de Montréal et Longueuil. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec des parcs verdoyants, des écoles de qualité et une vie communautaire dynamique. Ce quartier en pleine croissance est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un environnement familial, tout en étant proche des commerces et services essentiels.
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement conçue par une designer d'intérieur, totalisant plus de 3100 pi² de surface habitable, en plus du sous-sol entièrement aménagé (1352 pi²) et d'un garage double avec plancher en époxy et cuve utilitaire.
À l'étage :
* 4 chambres spacieuses, chacune avec son walk-in
* 3 salles de bain complètes, incluant une salle de bain principale avec vanité double, bain autoportant, douche italienne avec robinetterie double et niche intégrée
* Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée lumineux avec grand miroir pleine hauteur et mobilier sur mesure
* Salon vaste avec foyer électrique encastré et bibliothèque intégrée
* Cuisine de rêve :
* grand îlot avec évier intégré
* 2 réfrigérateurs, plaque chauffante, four encastré
* comptoirs en quartz
* hotte dissimulée
* garde-manger walk-in et coin bar avec cellier
* Salle à manger et salon à aire ouverte
* Système de haut-parleurs intégrés au RDC
* Salle d'eau moderne avec lavabo en béton effet antique
Sous-sol :
* Grande salle familiale
* Chambre avec walk-in
* Salle de bain complète avec douche en céramique
* Rangement généreux
Extérieur :
* Terrain de 6 344 pi² (589,3 m², lot #6 338 929)
* Aménagement complet : pavé uni, gazon, balcon de 20' x 12'
Autres atouts :
* Plafonds de 10 pieds
* Finitions haut de gamme
* Éclairage architectural (DEL, encastrés, muraux)
* Matériaux sélectionnés avec soin : bois, velour touch, céramique grand format
Les photos ont été recréées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de meubler virtuellement les pièces.
4 chambres | 3 salles de bain à l'étage | 3100 pi² habitables
Située dans le secteur recherché O de Brossard, cette résidence haut de gamme est à proximité de tout ce que la région a à offrir. Le secteur O se distingue par son ambiance paisible, ses infrastructures modernes, et sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux centres-villes de Montréal et Longueuil. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec des parcs verdoyants, des écoles de qualité et une vie communautaire dynamique. Ce quartier en pleine croissance est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un environnement familial, tout en étant proche des commerces et services essentiels.
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement conçue par une designer d'intérieur, totalisant plus de 3100 pi² de surface habitable, en plus du sous-sol entièrement aménagé (1352 pi²) et d'un garage double avec plancher en époxy et cuve utilitaire.
À l'étage :
* 4 chambres spacieuses, chacune avec son walk-in
* 3 salles de bain complètes, incluant une salle de bain principale avec vanité double, bain autoportant, douche italienne avec robinetterie double et niche intégrée
* Salle de lavage indépendante
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée lumineux avec grand miroir pleine hauteur et mobilier sur mesure
* Salon vaste avec foyer électrique encastré et bibliothèque intégrée
* Cuisine de rêve :
* grand îlot avec évier intégré
* 2 réfrigérateurs, plaque chauffante, four encastré
* comptoirs en quartz
* hotte dissimulée
* garde-manger walk-in et coin bar avec cellier
* Salle à manger et salon à aire ouverte
* Système de haut-parleurs intégrés au RDC
* Salle d'eau moderne avec lavabo en béton effet antique
Sous-sol :
* Grande salle familiale
* Chambre avec walk-in
* Salle de bain complète avec douche en céramique
* Rangement généreux
Extérieur :
* Terrain de 6 344 pi² (589,3 m², lot #6 338 929)
* Aménagement complet : pavé uni, gazon, balcon de 20' x 12'
Autres atouts :
* Plafonds de 10 pieds
* Finitions haut de gamme
* Éclairage architectural (DEL, encastrés, muraux)
* Matériaux sélectionnés avec soin : bois, velour touch, céramique grand format
Les photos ont été recréées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de meubler virtuellement les pièces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 48' 6" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
3 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 4" X 135' irr.
Superficie du terrain
589,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'X9'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 8'10"X5'8"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, hotte de cuisine, thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'alarme, balcon en béton, installation pour aspirateur central, allée de stationnement en pavé uni, moteur et accessoires d'aspirateur central, gouttières
Exclusions
Crépi de fondation, clôture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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