799 000$
Visite libre
ULS : 10986419
Maison de plain-pied
à vendre
3621 Ch. Ste-Thérèse, Carignan
Un décor enchanteur avec une vue imprenable sur la rivière Richelieu. Située à Carignan, cette propriété se distingue par son emplacement recherché, son terrain aménagé et son environnement riverain. Profitez d'espaces extérieurs invitants avec piscine creusée chauffée, spa et une vue qui évolue au fil des saisons. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent profiter du charme du bord de l'eau tout en demeurant à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette propriété offrant un emplacement recherché à Carignan avec une magnifique vue sur la rivière Richelieu. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Profitez également d'une ambiance chaleureuse grâce au poêle à combustion lente.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce aux espaces aménagés, à la piscine creusée chauffée et au spa, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage riverain.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment une cuisine rénovée ainsi que le remplacement de certaines fenêtres, de la porte-patio et de la porte d'entrée arrière. La toile de la piscine creusée a également été remplacée en juin 2026.
Une occasion de mettre à votre goût une propriété offrant un emplacement privilégié, un terrain agréable et une vue sur la rivière Richelieu, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers. Venez la découvrir et imaginez-y votre prochain projet de vie.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce aux espaces aménagés, à la piscine creusée chauffée et au spa, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage riverain.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment une cuisine rénovée ainsi que le remplacement de certaines fenêtres, de la porte-patio et de la porte d'entrée arrière. La toile de la piscine creusée a également été remplacée en juin 2026.
Une occasion de mettre à votre goût une propriété offrant un emplacement privilégié, un terrain agréable et une vue sur la rivière Richelieu, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers. Venez la découvrir et imaginez-y votre prochain projet de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 51' 6" irr.
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 2" X 236' 11" irr.
Superficie du terrain
2 297,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 582 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 984 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux étagère au sous-sol, lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse superposées, hotte/micro-ondes, tous les stores, les luminaires, le spa, les accessoires et la thermopompe de la piscine creusée, la cuisinière, le congélateur ainsi que le foyer électrique du salon. Les inclusions sont vendues sans garantie quant à leur fonctionnement, celles-ci n'étant pas utilisées de façon régulière par les vendeurs.
Exclusions
Les pôles, les rideaux, le réfrigérateur et les deux foyers électriques situés au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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