668 000$
Nouveauté
ULS : 15407514
Maison de plain-pied
à vendre
361 Rue Lucien, Saint-Philippe
Impressionnante demeure clé en main construite en 2020, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et bien optimisé. Terrain entièrement clôturé procurant une belle intimité, sans voisin à l'arrière. Emplacement stratégique à proximité du parc Anatole-Lussier, du Quartier DIX30, ainsi que des autoroutes 132, 15 et 30, du REM et du train de banlieue.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'étage propose une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle.
La cuisine moderne séduit par son vaste îlot central avec comptoir de quartz, évier double et robinetterie haut de gamme, offrant un espace idéal pour recevoir.
Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le salon se distingue par son mur accent en lattes de bois et son foyer contemporain, ajoutant caractère et élégance à l'ensemble.
De généreuses fenestrations et une porte-patio donnent accès à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La chambre principale est située à cet étage et propose un espace confortable avec walk-in intégré à la suite.
La salle de bain impressionne par ses matériaux actuels, sa grande douche vitrée en céramique et son bain autoportant, offrant un espace à la fois moderne et relaxant.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace polyvalent à l'ambiance moderne et chaleureuse.
La grande salle familiale, agrémentée de planchers au ton riche et d'un éclairage encastré, offre de multiples possibilités d'aménagement : cinéma maison, salle de jeux ou bureau à domicile.
Le niveau comprend aussi deux chambres supplémentaires, de bonnes dimensions.
On y retrouve également une salle de bain contemporaine avec douche indépendante et vanité au design actuel, intégrant les installations laveuse-sécheuse de façon pratique et fonctionnelle. Un espace clé en main, pensé pour le confort au quotidien.
EXTÉRIEUR
* Façade en pierres et revêtement contemporain
* Cour clôturée
* Terrasse en bois
* Gazebo
* Aucun voisin arrière
À PROXIMITÉ
* Commerces et services : Quartier Dix30, IGA, Pharmaprix, Jean Coutu, SAQ, Tim Hortons, restaurants et commerces de proximité.
* Espaces verts et loisirs : Parc Anatole-Lussier, Parc des Aubépines, Parc Massé, piste cyclable, accès au fleuve Saint-Laurent.
* Santé : CLSC Kateri (La Prairie), cliniques médicales et dentaires à proximité.
* Axes routiers : Route 132, Autoroutes 30 et 15.
* Transports : REM (station Brossard), train de banlieue (Candiac)
La cuisine moderne séduit par son vaste îlot central avec comptoir de quartz, évier double et robinetterie haut de gamme, offrant un espace idéal pour recevoir.
Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le salon se distingue par son mur accent en lattes de bois et son foyer contemporain, ajoutant caractère et élégance à l'ensemble.
De généreuses fenestrations et une porte-patio donnent accès à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La chambre principale est située à cet étage et propose un espace confortable avec walk-in intégré à la suite.
La salle de bain impressionne par ses matériaux actuels, sa grande douche vitrée en céramique et son bain autoportant, offrant un espace à la fois moderne et relaxant.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace polyvalent à l'ambiance moderne et chaleureuse.
La grande salle familiale, agrémentée de planchers au ton riche et d'un éclairage encastré, offre de multiples possibilités d'aménagement : cinéma maison, salle de jeux ou bureau à domicile.
Le niveau comprend aussi deux chambres supplémentaires, de bonnes dimensions.
On y retrouve également une salle de bain contemporaine avec douche indépendante et vanité au design actuel, intégrant les installations laveuse-sécheuse de façon pratique et fonctionnelle. Un espace clé en main, pensé pour le confort au quotidien.
EXTÉRIEUR
* Façade en pierres et revêtement contemporain
* Cour clôturée
* Terrasse en bois
* Gazebo
* Aucun voisin arrière
À PROXIMITÉ
* Commerces et services : Quartier Dix30, IGA, Pharmaprix, Jean Coutu, SAQ, Tim Hortons, restaurants et commerces de proximité.
* Espaces verts et loisirs : Parc Anatole-Lussier, Parc des Aubépines, Parc Massé, piste cyclable, accès au fleuve Saint-Laurent.
* Santé : CLSC Kateri (La Prairie), cliniques médicales et dentaires à proximité.
* Axes routiers : Route 132, Autoroutes 30 et 15.
* Transports : REM (station Brossard), train de banlieue (Candiac)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 51' 5"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 114' 8"
Superficie du terrain
3 440 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 21'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électricité
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 487 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 607 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, fixtures, luminaires, stores, hotte de poêle, échangeur d'air, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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