1 269 000$
Visite libre
ULS : 21723538
Maison à étages
à vendre
3605 Rue du Tamaris, Saint-Bruno-de-Montarville
Située sur une rue tranquille dans un quartier familial, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes routiers (route 116 et autoroute 30).
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce magnifique cottage construit en 2010, soigneusement entretenu, saura séduire toute la famille dès la première visite.
EXTÉRIEUR
Vous profiterez d'une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, en plus d'un espace latéral parfait pour stationner un véhicule récréatif, un bateau ou une remorque. Le garage double est muni d'une dalle structurale offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
La cour arrière, intime clôturée et bordée de haies de cèdres matures, propose un espace de détente avec une piscine creusée chauffée au sel en fibre de verre (24 pieds, installée en 2018), une galerie couverte permettant de prolonger la saison estivale, un cabanon, un système d'irrigation ainsi qu'un spa Trévi 7 places (2019).
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant avec une salle d'eau discrète.
Le salon lumineux, de bonne dimension, est séparé de l'aire de vie principale pour plus d'intimité. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de belles armoires, d'un comptoir en granit et d'un garde-manger walk-in, et s'ouvre sur la salle à manger avec un accès direct à la galerie couverte.
Au-dessus du garage, vous découvrirez une vaste salle familiale polyvalente, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou bureau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement de type walk-in.
COTÉ CHAMBRES
Le deuxième étage offre trois chambres à coucher. Une superbe salle de bain complète rénovée en 2024 vient compléter cet étage, avec plancher chauffant, douche en céramique double, bain podium et double lavabo.
SOUS-SOL
Celui-ci dispose d'une entrée latérale indépendante, idéale pour un bureau à domicile, ou un projet intergénérationnel. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace modulable sans mur porteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dalle structurale sous le garage ajoute également du rangement supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de chauffage central combinant gaz naturel et électricité, une climatisation centrale (2020) ainsi qu'un foyer au gaz naturel installé en 2023.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont le remplacement de la porte d'entrée double en 2024, la rénovation de la salle de bain, l'ajout d'une sortie pour génératrice en 2023 ainsi que le remplacement des luminaires, encastrés et lustres en 2023. L'installation permet également une cuisinière au gaz ou électrique.
Offrant plus de cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété clé en main se distingue par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité. Sa localisation idéale et son environnement paisible en font un choix parfait pour les familles.
Un véritable coup de coeur -- venez la découvrir sans tarder !
EXTÉRIEUR
Vous profiterez d'une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, en plus d'un espace latéral parfait pour stationner un véhicule récréatif, un bateau ou une remorque. Le garage double est muni d'une dalle structurale offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
La cour arrière, intime clôturée et bordée de haies de cèdres matures, propose un espace de détente avec une piscine creusée chauffée au sel en fibre de verre (24 pieds, installée en 2018), une galerie couverte permettant de prolonger la saison estivale, un cabanon, un système d'irrigation ainsi qu'un spa Trévi 7 places (2019).
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant avec une salle d'eau discrète.
Le salon lumineux, de bonne dimension, est séparé de l'aire de vie principale pour plus d'intimité. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de belles armoires, d'un comptoir en granit et d'un garde-manger walk-in, et s'ouvre sur la salle à manger avec un accès direct à la galerie couverte.
Au-dessus du garage, vous découvrirez une vaste salle familiale polyvalente, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou bureau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement de type walk-in.
COTÉ CHAMBRES
Le deuxième étage offre trois chambres à coucher. Une superbe salle de bain complète rénovée en 2024 vient compléter cet étage, avec plancher chauffant, douche en céramique double, bain podium et double lavabo.
SOUS-SOL
Celui-ci dispose d'une entrée latérale indépendante, idéale pour un bureau à domicile, ou un projet intergénérationnel. Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace modulable sans mur porteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dalle structurale sous le garage ajoute également du rangement supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de chauffage central combinant gaz naturel et électricité, une climatisation centrale (2020) ainsi qu'un foyer au gaz naturel installé en 2023.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont le remplacement de la porte d'entrée double en 2024, la rénovation de la salle de bain, l'ajout d'une sortie pour génératrice en 2023 ainsi que le remplacement des luminaires, encastrés et lustres en 2023. L'installation permet également une cuisinière au gaz ou électrique.
Offrant plus de cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété clé en main se distingue par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité. Sa localisation idéale et son environnement paisible en font un choix parfait pour les familles.
Un véritable coup de coeur -- venez la découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 31' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle Familiale (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 485 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Gaz Naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Dalle structurale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 400 $
- Total
- 891 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 727 $
- Scolaire (2025)
- 587 $
- Total
- 6 314 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 880 $
- Gaz
- 787 $
- Total
- 4 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, spa et ses accessoires, accessoires de piscine creusée, pôles à rideaux, rideaux, stores et luminaires.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs, four, laveuse et sécheuse, les deux réfrigérateurs du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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