Vendu
Vendu
ULS : 13916306
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
3600 Av. Cerisiers, Brossard (Noms de rues (C))
Résidence luxueuse offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, dans le prestigieux Quartier du Golf, à seulement 15 minutes de Montréal. Nichée à proximité du quartier Solar, du REM et du DIX30, elle représente l'harmonie entre le charme de la campagne et les avantages de la vie urbaine. Avec sa cuisine haut de gamme rénovée en 2021, sa cave à vin pour 750 bouteilles, un espace gym pour maintenir une vie saine, un sauna pour se détendre, et une cour sans voisin arrière agrémentée d'une piscine creusée chauffée, cette demeure est une oasis de luxe et de confort. Cadre idéal pour une expérience de vie inégalée!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-PIER MAILHOT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand hall d'entrée orné de portes doubles en bois massif de 8 pieds de hauteur, offrant une première impression saisissante. Le vestibule et son walk-in aménagé avec une fenêtre apporte une touche de sophistication pratique.
La salle à manger, agrémentée de plafonds de 11 pieds, inonde l'espace de lumière grâce à une grande fenestration. Le salon attenant, avec son vaisselier intégré, est un havre de convivialité.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre rénové en 2021 avec plancher chauffant, éblouit avec son îlot surdimensionné de 10'10" de long, ses comptoirs et dosseret en quartz, et ses armoires bicolores en blanc mat et noyer. Les électroménagers haut de gamme, tels que le réfrigérateur Sub Zero, les fours Miele et la plaque à induction Wolf, raviront les amateurs de gastronomie.
Un coin repas lumineux, doté d'une armoire à vin vitrée, d'une armoire déjeuner et d'une banquette, offre un accès direct à la terrasse et la cour.
La salle familiale, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un foyer au gaz, offre une vue panoramique sur le jardin.
La salle de lavage ainsi que la salle d'eau, avec leurs nombreux rangements et équipements complètent ce niveau somptueux.
Un majestueux escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une suite parentale à couper le souffle. Celle-ci offre une vue imprenable sur le parc, un foyer double face donnant aussi sur la salle de bains privée somptueuse avec plancher chauffant, bain autoportant thermomasseur, une grande douche et deux vanités distinctes. La penderie walk-in, avec son mobilier intégré et son ilot est une oeuvre d'art des plus fonctionnelle.
Deux autres chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec un placard double aménagé, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec bain et douche indépendante en céramique et plancher chauffant, complètent cet étage luxueux.
Le niveau inférieur, un espace de détente et de divertissement, offre une salle de jeux, une cave à vin pouvant contenir jusqu'à 750 bouteilles avec coin dégustation, un bureau insonorisé (servant autrefois de cinéma maison) avec mobilier intégré, une salle de bains avec douche et plancher chauffant, une pièce de rangement sous la dalle structurale, de nombreux placards pour un rangement supplémentaire et une sortie directement vers le garage.
Garage double largeur, avec plancher de béton fini à l'époxy, cuve de trempage, escalier vers le sous-sol et ouvre-porte électrique.
Vaste terrain de 8000 pi2, offrant une intimité rare grâce à l'absence de voisins à l'arrière et sur un côté. Aménagement paysager mature et soigneusement entretenu invitant à la détente et à la contemplation. Pergola de verre abritant le balcon-terrasse avec chauffage radiant et sortie de gaz pour BBQ. Piscine chauffée au sel, offrant une oasis rafraîchissante et un lieu de divertissement sans pareil. Cette cour magnifiquement aménagée complète l'expérience de vie luxueuse!
La salle à manger, agrémentée de plafonds de 11 pieds, inonde l'espace de lumière grâce à une grande fenestration. Le salon attenant, avec son vaisselier intégré, est un havre de convivialité.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre rénové en 2021 avec plancher chauffant, éblouit avec son îlot surdimensionné de 10'10" de long, ses comptoirs et dosseret en quartz, et ses armoires bicolores en blanc mat et noyer. Les électroménagers haut de gamme, tels que le réfrigérateur Sub Zero, les fours Miele et la plaque à induction Wolf, raviront les amateurs de gastronomie.
Un coin repas lumineux, doté d'une armoire à vin vitrée, d'une armoire déjeuner et d'une banquette, offre un accès direct à la terrasse et la cour.
La salle familiale, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un foyer au gaz, offre une vue panoramique sur le jardin.
La salle de lavage ainsi que la salle d'eau, avec leurs nombreux rangements et équipements complètent ce niveau somptueux.
Un majestueux escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une suite parentale à couper le souffle. Celle-ci offre une vue imprenable sur le parc, un foyer double face donnant aussi sur la salle de bains privée somptueuse avec plancher chauffant, bain autoportant thermomasseur, une grande douche et deux vanités distinctes. La penderie walk-in, avec son mobilier intégré et son ilot est une oeuvre d'art des plus fonctionnelle.
Deux autres chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec un placard double aménagé, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec bain et douche indépendante en céramique et plancher chauffant, complètent cet étage luxueux.
Le niveau inférieur, un espace de détente et de divertissement, offre une salle de jeux, une cave à vin pouvant contenir jusqu'à 750 bouteilles avec coin dégustation, un bureau insonorisé (servant autrefois de cinéma maison) avec mobilier intégré, une salle de bains avec douche et plancher chauffant, une pièce de rangement sous la dalle structurale, de nombreux placards pour un rangement supplémentaire et une sortie directement vers le garage.
Garage double largeur, avec plancher de béton fini à l'époxy, cuve de trempage, escalier vers le sous-sol et ouvre-porte électrique.
Vaste terrain de 8000 pi2, offrant une intimité rare grâce à l'absence de voisins à l'arrière et sur un côté. Aménagement paysager mature et soigneusement entretenu invitant à la détente et à la contemplation. Pergola de verre abritant le balcon-terrasse avec chauffage radiant et sortie de gaz pour BBQ. Piscine chauffée au sel, offrant une oasis rafraîchissante et un lieu de divertissement sans pareil. Cette cour magnifiquement aménagée complète l'expérience de vie luxueuse!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 9" X 52' 1" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 144 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 115' 9" irr.
Superficie du terrain
8 007,30 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Quartier Solar, DIX30, marché public, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in aménagé avec fenêtre
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Grand ilot
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'4"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble buffet intégré
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11'
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur fausses briques
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur parc
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé. Ilot. Fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche italienne + Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain podium + Douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
coin rotonde fenestré
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
750 bout. Table de dégustation
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Insonorisé. Meuble intégré
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte vitrée. Béton époxy
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche pluie
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher cèdre.Pierres chaudes
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
dalle structurale
Garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès s-sol et cour arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Air soufflé 3 zones
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 321 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 864 100 $
- Total
- 1 185 300 $
Taxes
- Eau (2023)
- 370 $
- Municipale (2024)
- 5 163 $
- Scolaire (2024)
- 1 040 $
- Total
- 6 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 910 $
- Gaz
- 3 618 $
- Total
- 6 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur SubZéro; four et four vapeur encastrés Miele; plaque de cuisson induction Wolf; lave-vaisselle; laveuse; sécheuse; 3 tabourets, 1 table et 2 chaises de cuisine; banc et coussins; ameublement et compresseur de la cave à vin; luminaires; stores et rideaux; aspirateur central et acc.; verrière sur balcon; système de caméra extérieur 2023; système radiant sur balcon arrière et télécommande; éclairage extérieur et système d'irrigation; 2 haut-parleurs et 2 ouvre-porte élec. du garage
Exclusions
Spa, table extérieure avec foyer au gaz intégré, les téléviseurs muraux et leurs supports, miroir Echelon dans le gym.
Calculatrice de versements hypothécaire
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