615 000$
Nouveauté
ULS : 17399131
Maison de plain-pied
à vendre
360 Rue Surprenant, Sainte-Catherine
EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura certainement vous plaire. Elle est située dans un secteur recherché de la Ville de Sainte-Catherine. Secteur calme, paisible et idéal pour couple ou jeune famille. Belle cuisine fonctionnelle, 2+3 chambres à coucher. Aires ouvertes au rez-de-chaussée. À proximité des transports en commun, Récré-O-Parc ainsi que garderie, écoles primaires et secondaires, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable... Belle cour arrière complètement aménagée. Allée pouvant accueillir plusieurs voitures. À VOIR! Suite VOIR Addenda!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** BIENVENUE AU 360 rue Surprenant à Sainte-Catherine **
SUPERBE PROPRIÉTÉ de 5 chambres à coucher dans un quartier résidentiel de choix ! Découvrez l'espace qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard! Même propriétaire depuis près de 25 ans. Maison lumineuse et entretenue avec soin par ses propriétaires au fil des ans.
REZ-DE-CHAUSÉE
-Le premier étage comprend 2 chambres de bonnes dimensions avec des garde-robes tout aussi logeables. Cuisine à aire ouverte, dosseret de céramique, comptoirs quartz, évier double et grand espace comptoir pour y cuisiner. Il y a également une SAM lumineuse, idéale pour recevoir. SDB attenante à la chambre principale avec bain autoportant et une grande douche séparée, Lingerie et céramique chauffante au sol.
-Salon offrant une belle luminosité par sa grande fenêtre.
-Hall d'entrée avec garde-robe portes doubles.
SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une salle familiale aux multiples vocations, en plus de 3 chambres à coucher. Un espace idéal pour un repaire d'adolescents, un bureau à domicile ou une zone polyvalente selon vos besoins.
-Salle de lavage indépendante et une deuxième SDB avec douche et une lingerie.
-Chambre froide
EXTÉRIEUR:
-Grande cour intime ensoleillée, clôturée avec un bel aménagement paysagé, arbres et arbustes. Il y a une terrasse en bois de bonne dimension pour y recevoir famille et amis.
-Cabanon.
-Entrée avec abri d'auto et stationnements pouvant y garer plusieurs voitures.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS - SELON LE PROPRIÉTAIRE
- 2025: Thermos de fenêtres arrière au RDC et nouvelle porte arrière.
- 2025: Entretoit: décontamination combles. (Facture)
- 2022: Revêtement de la toiture.
- 2021: Remplacement des portes d'armoires, comptoir quartz, robinetterie et plomberie. (Mêmes caissons)
- 2020: Revêtement de plancher dans la 2e chambre.
- 2020: Chauffe-eau, remplacement de la valve d'entrée d'eau et installation d'un clapet au sous-sol individuellement pour chaque appareil.
- 2020: Rajeunissement de la SDB au sous-sol, sauf la douche date de 2008.
- 2018: Thermopompe (le propriétaire ne trouve plus la facture).
- 2016: CAC à l'étage et la SDB.
- 2014: SDL au sous-sol +/-
- 2012: Porte avant du RDC.
- 2008: Douche sous-sol.
- 2007: Fenêtres du RDC.
- 2002,2004, et 2006: Les 3 CAC au sous-sol et +/- 2006: Ouverture et installation d'une nouvelle fenêtre dans la CAC avant au s-s
- 1992: Panneau Élect.
Située dans un secteur familial, la propriété est à proximité d'écoles, des parcs et du Centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin [épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, de nombreuses boutiques et restaurants au choix...]. À moins de 30 min. du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! PRÈS de Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, Récré-o-Parc de Sainte-Catherine.
PROPRIÉTÉ à découvrir! Saisissez votre chance !
SUPERBE PROPRIÉTÉ de 5 chambres à coucher dans un quartier résidentiel de choix ! Découvrez l'espace qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard! Même propriétaire depuis près de 25 ans. Maison lumineuse et entretenue avec soin par ses propriétaires au fil des ans.
REZ-DE-CHAUSÉE
-Le premier étage comprend 2 chambres de bonnes dimensions avec des garde-robes tout aussi logeables. Cuisine à aire ouverte, dosseret de céramique, comptoirs quartz, évier double et grand espace comptoir pour y cuisiner. Il y a également une SAM lumineuse, idéale pour recevoir. SDB attenante à la chambre principale avec bain autoportant et une grande douche séparée, Lingerie et céramique chauffante au sol.
-Salon offrant une belle luminosité par sa grande fenêtre.
-Hall d'entrée avec garde-robe portes doubles.
SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une salle familiale aux multiples vocations, en plus de 3 chambres à coucher. Un espace idéal pour un repaire d'adolescents, un bureau à domicile ou une zone polyvalente selon vos besoins.
-Salle de lavage indépendante et une deuxième SDB avec douche et une lingerie.
-Chambre froide
EXTÉRIEUR:
-Grande cour intime ensoleillée, clôturée avec un bel aménagement paysagé, arbres et arbustes. Il y a une terrasse en bois de bonne dimension pour y recevoir famille et amis.
-Cabanon.
-Entrée avec abri d'auto et stationnements pouvant y garer plusieurs voitures.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS - SELON LE PROPRIÉTAIRE
- 2025: Thermos de fenêtres arrière au RDC et nouvelle porte arrière.
- 2025: Entretoit: décontamination combles. (Facture)
- 2022: Revêtement de la toiture.
- 2021: Remplacement des portes d'armoires, comptoir quartz, robinetterie et plomberie. (Mêmes caissons)
- 2020: Revêtement de plancher dans la 2e chambre.
- 2020: Chauffe-eau, remplacement de la valve d'entrée d'eau et installation d'un clapet au sous-sol individuellement pour chaque appareil.
- 2020: Rajeunissement de la SDB au sous-sol, sauf la douche date de 2008.
- 2018: Thermopompe (le propriétaire ne trouve plus la facture).
- 2016: CAC à l'étage et la SDB.
- 2014: SDL au sous-sol +/-
- 2012: Porte avant du RDC.
- 2008: Douche sous-sol.
- 2007: Fenêtres du RDC.
- 2002,2004, et 2006: Les 3 CAC au sous-sol et +/- 2006: Ouverture et installation d'une nouvelle fenêtre dans la CAC avant au s-s
- 1992: Panneau Élect.
Située dans un secteur familial, la propriété est à proximité d'écoles, des parcs et du Centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin [épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, de nombreuses boutiques et restaurants au choix...]. À moins de 30 min. du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! PRÈS de Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, Récré-o-Parc de Sainte-Catherine.
PROPRIÉTÉ à découvrir! Saisissez votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28' 6"
Année de construction
1972
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 4" X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
10 076 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Récré-o-Parc Sainte-Catherine, Fleuve St-Laurent, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret et comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Coin toilette et lavabo
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Convecteurs
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 372 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 900 $
- Total
- 602 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 869 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave vaisselle, chauffe-eau, thermopompe centrale, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, installation et borne électrique pour auto, cabanon, miroir SAM, établis et les armoires blanches vissées au mur dans l'atelier, BBQ excluant la bombonne de propane, évier extérieur et balançoire d'enfants.
Exclusions
Tous les tablettes, les racks de télévision du RDC et au sous-sol. Au sous-sol : le miroir et les rideaux de la chambre 1, le miroir dans la salle de bain derrière la porte, les tablettes de rangement dans la chambre 2, les supports pour moniteurs d'ordinateur et fil internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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