Maison de plain-pied à vendre
360 - 360A Rue Scott, Châteauguay

Projet unique à Châteauguay -- Deux maisons distinctes sur un immense terrain de 20 234 pi², sans voisin à l'arrière! Maison principale de 1 354 pi² (immense 5 ½) avec piscine creusée et rénovations 2022-2024. Deuxième maison de 921 pi² (5 ½) également rénovée. Aucun voisin au-dessus ou en dessous. Départ de la locataire principale le 1er juin 2026. Opportunité rare sur la Rive-Sud de Montréal. Faites vite !!! Projet unique avec en prime, pas de voisin en arrière !! Revenus bruts de 54 000$ annuel !!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Superficie habitable 1 354 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

PATRICK LALONDE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

514 972-6884

MARC-ANTOINE SOUTIERE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 808-0230

ALAIN SOUTIERE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

514 951-2131

JEAN-FRANCOIS MARCOTTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 892-7856

Addenda

Projet UNIQUE à Châteauguay -- Deux maisons sur un terrain de 20 234 pi² -- Rue Scott Revenus brut de 54 000$ annuel!!

Occasion exceptionnelle à Châteauguay, sur la Rive-Sud de Montréal! Propriété rarissime offrant deux maisons distinctes sur un immense terrain de 20 234 pi², sans voisin à l'arrière.

Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : les avantages d'un duplex, avec l'intimité complète de deux habitations séparées. Aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous!

Maison principale -- 1 354 pi²

Immense 5 ½ lumineux avec pièces de belles dimensions. Rénovations importantes réalisées entre 2022 et 2024.

Cour arrière aménagée avec piscine creusée.

La locataire quittera le 1er juin 2026, offrant une excellente possibilité pour propriétaire occupant.

Deuxième maison -- 921 pi²

Un 5 ½ très bien entretenu, également rénové dans les dernières années (2022-2024).

Idéal pour revenu locatif stable et optimisation future.

Points forts :

Terrain exceptionnel de 20 234 pi²
Deux bâtiments indépendants
Aucun voisin à l'arrière
Aucune unité superposée
Piscine creusée
Rénovations majeures récentes
Projet unique et difficile à reproduire

Située dans un secteur recherché de Châteauguay, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers menant rapidement vers Montréal.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un projet distinctif offrant intimité, espace et revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' X 45' 6" irr.

Année de construction 1957

Superficie habitable 1 354 pi²

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 114' X 180'

Superficie du terrain 20 234 pi²

Piscine Creusée

Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun