699 000$
ULS : 15355857
Maison de plain-pied
à vendre
360 - 360A Rue Scott, Châteauguay
Projet unique à Châteauguay -- Deux maisons distinctes sur un immense terrain de 20 234 pi², sans voisin à l'arrière! Maison principale de 1 354 pi² (immense 5 ½) avec piscine creusée et rénovations 2022-2024. Deuxième maison de 921 pi² (5 ½) également rénovée. Aucun voisin au-dessus ou en dessous. Opportunité rare sur la Rive-Sud de Montréal. Faites vite !!! Projet unique avec en prime, pas de voisin en arrière !! Revenus bruts de 54 000$ annuel !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 354 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Projet UNIQUE à Châteauguay -- Deux maisons sur un terrain de 20 234 pi² -- Rue Scott Revenus brut de 54 000$ annuel!!
Occasion exceptionnelle à Châteauguay, sur la Rive-Sud de Montréal! Propriété rarissime offrant deux maisons distinctes sur un immense terrain de 20 234 pi², sans voisin à l'arrière.
Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : les avantages d'un duplex, avec l'intimité complète de deux habitations séparées. Aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous!
Maison principale -- 1 354 pi²
Immense 5 ½ lumineux avec pièces de belles dimensions. Rénovations importantes réalisées entre 2022 et 2024.
Cour arrière aménagée avec piscine creusée.
Deuxième maison -- 921 pi²
Un 5 ½ très bien entretenu, également rénové dans les dernières années (2022-2024).
Idéal pour revenu locatif stable et optimisation future.
Points forts :
Terrain exceptionnel de 20 234 pi²
Deux bâtiments indépendants
Aucun voisin à l'arrière
Aucune unité superposée
Piscine creusée
Rénovations majeures récentes
Projet unique et difficile à reproduire
Située dans un secteur recherché de Châteauguay, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers menant rapidement vers Montréal.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un projet distinctif offrant intimité, espace et revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Une visite vous convaincra!
Occasion exceptionnelle à Châteauguay, sur la Rive-Sud de Montréal! Propriété rarissime offrant deux maisons distinctes sur un immense terrain de 20 234 pi², sans voisin à l'arrière.
Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : les avantages d'un duplex, avec l'intimité complète de deux habitations séparées. Aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous!
Maison principale -- 1 354 pi²
Immense 5 ½ lumineux avec pièces de belles dimensions. Rénovations importantes réalisées entre 2022 et 2024.
Cour arrière aménagée avec piscine creusée.
Deuxième maison -- 921 pi²
Un 5 ½ très bien entretenu, également rénové dans les dernières années (2022-2024).
Idéal pour revenu locatif stable et optimisation future.
Points forts :
Terrain exceptionnel de 20 234 pi²
Deux bâtiments indépendants
Aucun voisin à l'arrière
Aucune unité superposée
Piscine creusée
Rénovations majeures récentes
Projet unique et difficile à reproduire
Située dans un secteur recherché de Châteauguay, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers menant rapidement vers Montréal.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un projet distinctif offrant intimité, espace et revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 45' 6" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 354 pi²
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 180'
Superficie du terrain
20 234 pi²
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 300 $
- Total
- 549 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 748 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 6 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements de la piscine
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%