425 000$
Visite libre
ULS : 9193968
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue des Érables, Delson
Une maison au prix d'un condo! Charmante maison en rangée offrant 3 chambres au total, plafond cathédrale et aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cour arrière clôturée, remise et 2 espaces de stationnement. Secteur familial, à proximité de la gare de Delson, des écoles, garderies, commerces et services. Accès rapide à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30. Occupation flexible. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété fonctionnelle et bien pensée!
- 3 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
- Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
- Plafond cathédrale procurant une belle impression de grandeur
- Salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Sous-sol aménagé avec salle familiale et beaucoup de rangement
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et possibilité d'aménager une douche
- Cour arrière clôturée avec remise
- 2 espaces de stationnement
- Toiture refaite en entier en juillet 2026
- Climatiseur mural, échangeur d'air et aspirateur central
- Occupation flexible
Emplacement pratique et familial, près de la gare de Delson, des écoles, garderies, commerces et services.
Accès rapide à la route 132 et aux autoroutes 15 et 30. Une excellente façon d'accéder à la propriété et
de profiter des avantages d'une maison à un prix comparable à celui d'un condo!
- 3 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
- Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
- Plafond cathédrale procurant une belle impression de grandeur
- Salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Sous-sol aménagé avec salle familiale et beaucoup de rangement
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et possibilité d'aménager une douche
- Cour arrière clôturée avec remise
- 2 espaces de stationnement
- Toiture refaite en entier en juillet 2026
- Climatiseur mural, échangeur d'air et aspirateur central
- Occupation flexible
Emplacement pratique et familial, près de la gare de Delson, des écoles, garderies, commerces et services.
Accès rapide à la route 132 et aux autoroutes 15 et 30. Une excellente façon d'accéder à la propriété et
de profiter des avantages d'une maison à un prix comparable à celui d'un condo!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 44' 2" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2015, 292), Cuisine (2017, 1301), Installation climatiseur mural (2016, 2500), Revêtement de la toiture (2026, 7289)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
192,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 18'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique encastré
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 100 $
- Total
- 352 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 487 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pompe de puisard; foyer électrique; luminaires; climatiseur mural Carrier; cabanon avec électricité; lave-vaisselle; système d'alarme donné tel quel (connexion à vérifier par l'acheteur); aspirateur central et accessoires (donné tel quel, la succion est faible); réfrigérateur; hotte micro-ondes, coffre-fort.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.