500 000$
Visite libre
ULS : 18216693
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue Bourdeau, Saint-Constant
Charmant plain-pied lumineux situé dans un secteur recherché de Saint-Constant, à proximité de tous les services. La propriété offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour être complété selon vos besoins. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce coquet plain-pied offrant une luminosité abondante, notamment grâce à son orientation plein sud et à ses nombreuses fenêtres. La propriété propose quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée se distingue par des aires de vie conviviales, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, créant un espace agréable au quotidien ou pour recevoir. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, tout en offrant encore un beau potentiel d'amélioration, notamment au sous-sol, partiellement aménagé, permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins.
Située dans un quartier familial recherché, la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de la gare de train menant à Montréal, des écoles, des commerces et de l'ensemble des services essentiels. Elle est également idéalement localisée à côté d'un parc, un atout appréciable pour les familles et les amateurs de plein air.
Une propriété lumineuse, bien située et offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.
Le rez-de-chaussée se distingue par des aires de vie conviviales, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, créant un espace agréable au quotidien ou pour recevoir. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, tout en offrant encore un beau potentiel d'amélioration, notamment au sous-sol, partiellement aménagé, permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins.
Située dans un quartier familial recherché, la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de la gare de train menant à Montréal, des écoles, des commerces et de l'ensemble des services essentiels. Elle est également idéalement localisée à côté d'un parc, un atout appréciable pour les familles et les amateurs de plein air.
Une propriété lumineuse, bien située et offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 30' 2"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 111' 4" irr.
Superficie du terrain
527,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 401 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 674 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%