509 000$
Nouveauté
ULS : 23602965
Maison à étages
à vendre
3597 Grand Boulevard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Découvrez une propriété offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Cette maison à étage, se distingue par son ambiance chaleureuse, son aménagement pratique et son accès rapide à tous les services essentiels. Que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement, elle représente une occasion rare dans le secteur. Cette maison offre de l'espace, un quartier accueillant, une flexibilité d'aménagement.et un environnement propice à une vie harmonieuse. Une occasion rare dans ce secteur recherché. Une visite s'impose! Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE PAUL
Courtière immobilière
Addenda
Points forts de la propriété:
-Maison lumineuse bénéficiant d'une disposition conviviale (sur le coin de rue), idéale pour la vie de famille ou le télétravail.
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace parfait pour cuisiner et recevoir.
-Sous-sol polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau, atelier ou espace de loisirs et possédant une chambre fermée.
-Terrain intime et bien entretenu, parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager un coin détente.
-Beaucoup d'espaces de rangement avec ses deux cabanons.
-Maison lumineuse bénéficiant d'une disposition conviviale (sur le coin de rue), idéale pour la vie de famille ou le télétravail.
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace parfait pour cuisiner et recevoir.
-Sous-sol polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau, atelier ou espace de loisirs et possédant une chambre fermée.
-Terrain intime et bien entretenu, parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager un coin détente.
-Beaucoup d'espaces de rangement avec ses deux cabanons.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 83'
Superficie du terrain
316 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 857 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%