699 000$
Nouveauté
ULS : 15151189
Maison à étages
à vendre
3595 Rue des Sapins, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Maison de ville à Longueuil offrant confort moderne et style clé en main dans un croissant paisible et familial. Construite en 2017, cette propriété lumineuse à aire ouverte comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé rénové en 2025 et un garage fini. Elle offre également 2 espaces de stationnement extérieurs plus 1 au garage. Grandes fenêtres, belle vue boisée à l'avant et cour intime idéale pour relaxer ou recevoir. Située près des écoles, parcs, hôpitaux, commerces, restaurants et axes routiers, sans frais de copropriété.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
133,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison en rangée construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété clé en main se distingue par son design fonctionnel, ses espaces bien pensés et son abondante fenestration qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible, l'absence de voisins directs à l'avant grâce au boisé, ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Située dans un secteur recherché et sécuritaire, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un investissement de qualité sans frais de copropriété.
Points forts de la propriété:-
-Construction 2017 soigneusement entretenue
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bains complètes
-Aire de vie principale à concept ouvert, conviviale et lumineuse
-Grande fenestration offrant une excellente luminosité naturelle
-Chambre principale spacieuse avec vue dégagée sur un boisé procurant intimité et tranquillité
-Pièces polyvalentes pouvant servir de chambre d'enfant, bureau, salle de jeux ou espace multifonctionnel
-Salle de bains élégante avec bain, douche indépendante et double lavabo
-Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités : salle familiale, gym, bureau ou salle de jeux
-Salle de lavage fonctionnelle située au sous-sol
-Cour arrière intime et agréable, parfaite pour profiter de la saison estivale
-Garage entièrement fini
-2 espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un garage
-Située dans un rond-point paisible et sécuritaire
-Aucun frais de copropriété
Rénovations et améliorations:-
-Sous-sol entièrement rénové en 2025
-Propriété soigneusement entretenue au fil des années
-Condition clé en main offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires
Proximité & Transport:-
Située dans un secteur familial recherché de Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. À quelques minutes de marche se trouve l'École primaire des Semis, construite en 2022, un avantage considérable pour les jeunes familles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux hôpitaux, CÉGEP, écoles secondaires, centres commerciaux, restaurants ainsi qu'aux principales artères routières facilitant les déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers pédestres, les espaces verts et le parc aménagé du quartier, offrant un environnement harmonieux où tranquillité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Points forts de la propriété:-
-Construction 2017 soigneusement entretenue
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bains complètes
-Aire de vie principale à concept ouvert, conviviale et lumineuse
-Grande fenestration offrant une excellente luminosité naturelle
-Chambre principale spacieuse avec vue dégagée sur un boisé procurant intimité et tranquillité
-Pièces polyvalentes pouvant servir de chambre d'enfant, bureau, salle de jeux ou espace multifonctionnel
-Salle de bains élégante avec bain, douche indépendante et double lavabo
-Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités : salle familiale, gym, bureau ou salle de jeux
-Salle de lavage fonctionnelle située au sous-sol
-Cour arrière intime et agréable, parfaite pour profiter de la saison estivale
-Garage entièrement fini
-2 espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un garage
-Située dans un rond-point paisible et sécuritaire
-Aucun frais de copropriété
Rénovations et améliorations:-
-Sous-sol entièrement rénové en 2025
-Propriété soigneusement entretenue au fil des années
-Condition clé en main offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires
Proximité & Transport:-
Située dans un secteur familial recherché de Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. À quelques minutes de marche se trouve l'École primaire des Semis, construite en 2022, un avantage considérable pour les jeunes familles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux hôpitaux, CÉGEP, écoles secondaires, centres commerciaux, restaurants ainsi qu'aux principales artères routières facilitant les déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers pédestres, les espaces verts et le parc aménagé du quartier, offrant un environnement harmonieux où tranquillité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
133,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
179,20 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 700 $
- Total
- 585 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 141 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 4 503 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%