499 000$
Nouveauté
ULS : 19107106
Maison à étages
à vendre
358 Rue St-Philippe, La Prairie (Le Vieux Fort)
Maison unifamiliale de caractère située dans un secteur patrimonial prisé de La Prairie. Construite en 1941, cette propriété a conservé son cachet d'origine grâce à des éléments architecturaux authentiques et un entretien constant au fil des années. L'intérieur propose une ambiance chaleureuse, une disposition fonctionnelle et 4 chambres, idéales pour un couple ou une petite famille recherchant un milieu de vie différent du standard. Grand terrain, quartier établi et paisible. Une occasion rare pour les acheteurs qui privilégient le charme, l'authenticité et la qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'arrivée, on remarque immédiatement le charme distinctif de cette propriété située dans un secteur patrimonial recherché de La Prairie. L'architecture, le terrain intime et le voisinage établi donnent le ton : ici, on est loin du standard.
En entrant, on découvre une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour être fonctionnel tout en respectant le caractère d'origine. Les boiseries, les plafonds et les détails architecturaux témoignent de l'histoire de la maison et créent une ambiance accueillante dès les premières minutes.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, pratique et lumineuse, s'intègre naturellement aux espaces de vie, favorisant les échanges et la vie de famille. Les pièces sont bien définies, ce qui apporte une circulation fluide et agréable.
La propriété propose un total de quatre chambres, réparties de façon à convenir autant à un couple qu'à une petite famille. Chaque chambre offre une atmosphère paisible, avec des dimensions cohérentes à l'époque de construction et un bon apport de lumière naturelle.
À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Le quartier, mature et paisible, est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des services et son cachet unique.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant une maison qui a une âme, une histoire et une ambiance que l'on ne peut recréer aujourd'hui. Une opportunité rare pour ceux qui privilégient le caractère, l'authenticité et un mode de vie distinctif.
En entrant, on découvre une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour être fonctionnel tout en respectant le caractère d'origine. Les boiseries, les plafonds et les détails architecturaux témoignent de l'histoire de la maison et créent une ambiance accueillante dès les premières minutes.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, pratique et lumineuse, s'intègre naturellement aux espaces de vie, favorisant les échanges et la vie de famille. Les pièces sont bien définies, ce qui apporte une circulation fluide et agréable.
La propriété propose un total de quatre chambres, réparties de façon à convenir autant à un couple qu'à une petite famille. Chaque chambre offre une atmosphère paisible, avec des dimensions cohérentes à l'époque de construction et un bon apport de lumière naturelle.
À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Le quartier, mature et paisible, est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des services et son cachet unique.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant une maison qui a une âme, une histoire et une ambiance que l'on ne peut recréer aujourd'hui. Une opportunité rare pour ceux qui privilégient le caractère, l'authenticité et un mode de vie distinctif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 1" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
557,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 317 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 400 $
- Total
- 460 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 032 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 3 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%