Vendu
Vendu
ULS : 17822888
Split level - Paliers multiples à vendre - Boucherville (Golf)
358 Rue Berger, Boucherville (Golf)
Bienvenue chez vous! Cette charmante maison unifamiliale offre un espace moderne et lumineux. Avec ses aires ouvertes reliant cuisine, salon et salle à manger, elle est parfaite pour la vie en famille. Les trois chambres spacieuses et la salle de bain principale élégante offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de bain supplémentaire et une chambre polyvalente. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour intime avec piscine, aménagement paysager et haie de cèdre, dans un quartier paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété très bien entretenue au fil des ans.
Superbe terrain de 8517 pieds carrés sur un coin de rue.
-Nouveau revêtement de la toiture, septembre 2022.
-Fenestration à déjà été remplacée (sauf deux en avant au sous-sol).
-Les portes extérieures ont déjà été remplacées.
-La salle de bains au niveau des chambres, +/-2005.
-Plancher de lattes de bois à la cuisine et au salon, +/-2006.
-Sous-sol entièrement refait, +/-2006.
-Douche de verre et de céramique au sous-sol, 2018.
-Armoires de la cuisine et comptoirs, 2012.
-Panneau électrique 200 ampères, 2013.
-Fournaise électrique centrale à air soufflé, 2013.
-Thermopompe centrale, 2013.
-Cote énergétique 76/100. Coût d'énergie bas, actuellement, 1683$/an pour une famille de 4 personnes.
-Calfeutrage extérieur, 2021.
-Piscine hors-terre 21 pieds ronde, 2017.
Superbe terrain de 8517 pieds carrés sur un coin de rue.
-Nouveau revêtement de la toiture, septembre 2022.
-Fenestration à déjà été remplacée (sauf deux en avant au sous-sol).
-Les portes extérieures ont déjà été remplacées.
-La salle de bains au niveau des chambres, +/-2005.
-Plancher de lattes de bois à la cuisine et au salon, +/-2006.
-Sous-sol entièrement refait, +/-2006.
-Douche de verre et de céramique au sous-sol, 2018.
-Armoires de la cuisine et comptoirs, 2012.
-Panneau électrique 200 ampères, 2013.
-Fournaise électrique centrale à air soufflé, 2013.
-Thermopompe centrale, 2013.
-Cote énergétique 76/100. Coût d'énergie bas, actuellement, 1683$/an pour une famille de 4 personnes.
-Calfeutrage extérieur, 2021.
-Piscine hors-terre 21 pieds ronde, 2017.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1976
Efficacité énergétique
Cote énergétique (76)
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 517 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Centre Urbain, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (76)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 409 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 671 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 3 015 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 683 $
- Total
- 1 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, gazébo, cabanon, thermopompe.
Exclusions
Système d'alarme, unité mural au salon, applique mural au bureau du salon, tablette au salon, tablette de la chambre principale, armoires des chambres secondaires, tableaux rangement des chambres secondaires, miroir au bureau du sous-sol, clôture temporaire dans la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
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