1 848 000$
ULS : 26170968
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Adresse:** 3570 Luxor, Brossard, QC
Bienvenue dans cette luxueuse villa indépendante située dans le quartier huppé du Quartier L à Brossard! Cette villa offre un cadre de vie luxueux et des équipements pratiques, parfaits pour une vie de famille. Elle comprend 4chambres et 4salles de bain.
#### Extérieur:
Cette villa présente un design moderne et un extérieur élégant, avec un espace extérieur spacieux et un jardin élégant. L'aménagement paysager exquis de la cour avant, avec ses massifs de fleurs, ses pelouses impeccables et ses magnifiques arbres, crée une atmosphère agréable. La villa est dotée d'une grande terrasse, idéale pour les réunions de famille et les événements sociaux.
#### Aménagement intérieur:
Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduit par les hauts plafonds et l'aménagement ouvert. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres, et la lumière naturelle transparente crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers haut de gamme, de comptoirs en quartz et de nombreux rangements, parfaits pour cuisiner et se réunir en famille.
La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, offrant un confort optimal. Les autres chambres peuvent être aménagées de manière flexible pour répondre aux différents besoins de la famille. Le bureau et la salle de divertissement attenants sont des espaces parfaits pour les loisirs et le travail.
#### État structurel:
La villa présente une structure solide et utilise des matériaux de construction de haute qualité pour assurer sa durabilité.
#### Cadre de vie:
Cette villa est située dans le quartier L de Brossard, et le quartier est pratique. De nombreux centres commerciaux, supermarchés et restaurants sont à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, le quartier est idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers et des stations de transport en commun, ce qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal.
Les ressources éducatives sont abondantes et de nombreuses excellentes écoles publiques et privées sont à proximité, adaptées aux enfants de tous âges.
#### Résumé:
Cette luxueuse villa indépendante offre non seulement un cadre de vie confortable, mais aussi un style de vie de qualité. Cette opportunité est rare, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous pour voir la maison et découvrir cette maison idéale en personne !
Bienvenue dans cette luxueuse villa indépendante située dans le quartier huppé du Quartier L à Brossard! Cette villa offre un cadre de vie luxueux et des équipements pratiques, parfaits pour une vie de famille. Elle comprend 4chambres et 4salles de bain.
#### Extérieur:
Cette villa présente un design moderne et un extérieur élégant, avec un espace extérieur spacieux et un jardin élégant. L'aménagement paysager exquis de la cour avant, avec ses massifs de fleurs, ses pelouses impeccables et ses magnifiques arbres, crée une atmosphère agréable. La villa est dotée d'une grande terrasse, idéale pour les réunions de famille et les événements sociaux.
#### Aménagement intérieur:
Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduit par les hauts plafonds et l'aménagement ouvert. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres, et la lumière naturelle transparente crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers haut de gamme, de comptoirs en quartz et de nombreux rangements, parfaits pour cuisiner et se réunir en famille.
La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, offrant un confort optimal. Les autres chambres peuvent être aménagées de manière flexible pour répondre aux différents besoins de la famille. Le bureau et la salle de divertissement attenants sont des espaces parfaits pour les loisirs et le travail.
#### État structurel:
La villa présente une structure solide et utilise des matériaux de construction de haute qualité pour assurer sa durabilité.
#### Cadre de vie:
Cette villa est située dans le quartier L de Brossard, et le quartier est pratique. De nombreux centres commerciaux, supermarchés et restaurants sont à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, le quartier est idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers et des stations de transport en commun, ce qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal.
Les ressources éducatives sont abondantes et de nombreuses excellentes écoles publiques et privées sont à proximité, adaptées aux enfants de tous âges.
#### Résumé:
Cette luxueuse villa indépendante offre non seulement un cadre de vie confortable, mais aussi un style de vie de qualité. Cette opportunité est rare, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous pour voir la maison et découvrir cette maison idéale en personne !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 43' 6" irr.
Année de construction
2017
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 143' 5" irr.
Superficie du terrain
7 763 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de music
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 19'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 24'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 510 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 250 500 $
- Total
- 1 761 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 675 $
- Scolaire (2025)
- 1 165 $
- Total
- 8 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Propane, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%