839 000$
ULS : 22896659
Maison à étages
à vendre
3565 Place Cabral, Brossard (Noms de rues (C))
Charmant bungalow en rangée situé dans la recherchée section C de Brossard! À seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété lumineuse offre un concept à aire ouverte avec plafond cathédrale, puits de lumière, 3 chambres (possibilité de 4) et 2 salles de bains complètes. Garage inclus. À proximité des parcs, du DIX/30 et de la Station REM. Visite vidéo disponible en ligne. Un coup de coeur assuré pour les jeunes familles!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 108 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans la paisible et recherchée section C de Brossard, cette charmante maison en rangée avec garage intégré offre un cadre de vie idéal pour les jeunes familles ou les couples en quête d'un espace fonctionnel, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte, les plafonds cathédrale ainsi que les puits de lumière qui baignent l'espace principal de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une cuisine moderne, dotée de nombreuses armoires et d'un joli dosseret.
Cette propriété comprend 3 chambres à couche dont une vaste chambre principale à l'étage avec walk-in, garde-robe double et salle de bains attenante avec bain podium et douche séparée. Une 4e chambre est facilement aménageable au sous-sol, qui offre aussi deux grandes salles familiales polyvalentes -- idéales pour une salle de jeux, cinéma maison ou atelier créatif.
Profitez également de 2 salles de bains complètes, d'un garage privé, de beaucoup d'espace de rangement et d'un grand sous-sol entièrement aménagé avec planchers flottants, parfait pour vos besoins évolutifs.
À l'extérieur, une cour arrière intime avec terrasse vous permet de savourer les belles journées d'été en toute tranquillité.
Points forts :
- Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale
- Puits de lumière et excellente luminosité naturelle
- 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
- 2 salles de bains complètes
- Garage intégré
- Grand sous-sol aménagé
- Cour arrière aménagée avec terrasse
- À proximité des parcs, du quartier DIX30, des écoles, garderies et de la station REM
- À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un environnement calme, des commodités à portée de main et un intérieur soigné et confortable. Ne manquez pas cette belle opportunité à Brossard!
Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte, les plafonds cathédrale ainsi que les puits de lumière qui baignent l'espace principal de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une cuisine moderne, dotée de nombreuses armoires et d'un joli dosseret.
Cette propriété comprend 3 chambres à couche dont une vaste chambre principale à l'étage avec walk-in, garde-robe double et salle de bains attenante avec bain podium et douche séparée. Une 4e chambre est facilement aménageable au sous-sol, qui offre aussi deux grandes salles familiales polyvalentes -- idéales pour une salle de jeux, cinéma maison ou atelier créatif.
Profitez également de 2 salles de bains complètes, d'un garage privé, de beaucoup d'espace de rangement et d'un grand sous-sol entièrement aménagé avec planchers flottants, parfait pour vos besoins évolutifs.
À l'extérieur, une cour arrière intime avec terrasse vous permet de savourer les belles journées d'été en toute tranquillité.
Points forts :
- Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale
- Puits de lumière et excellente luminosité naturelle
- 3 chambres à coucher (possibilité de 4)
- 2 salles de bains complètes
- Garage intégré
- Grand sous-sol aménagé
- Cour arrière aménagée avec terrasse
- À proximité des parcs, du quartier DIX30, des écoles, garderies et de la station REM
- À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un environnement calme, des commodités à portée de main et un intérieur soigné et confortable. Ne manquez pas cette belle opportunité à Brossard!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 108 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 7700)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 034 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 18'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 29'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 900 $
- Total
- 717 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 76 $
- Municipale (2025)
- 3 173 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 3 726 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 894 $
- Total
- 1 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, lave-vaisselle en acier inoxydable, laveuse et sécheuse blanches de marque Maytag, aspirateur central et ses accessoires ainsi que les tringles et les rideaux. Outils de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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