429 000$
Visite libre
ULS : 26655688
Maison de plain-pied
à vendre
3560 Rue Hamel, Saint-Jean-Baptiste
De l'espace, de la lumière et un beau potentiel! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par un seul propriétaire. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine à aire ouverte et des espaces de vie lumineux aux touches de bois. Le sous-sol aménagé et la grande salle de lavage au rez-de-chaussée offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres au total. Profitez d'un terrain clôturé de 7 610 pi², d'un garage attaché et de 2 espaces de stationnement. Située dans un secteur familial près des parcs, des commerces et de l'école primaire de l'Amitié. Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans et possession flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
MUMTAZ JIVRAJ
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une propriété clé en main offrant espace, confort et potentiel!
Située dans un secteur tranquille et familial de Saint-Jean-Baptiste, cette propriété unifamiliale offre un milieu de vie accueillant et un espace qui saura s'adapter à vos besoins.
Soigneusement entretenue au fil des ans par un seul propriétaire, elle propose trois chambres à coucher, deux salles de bains, des espaces de vie lumineux agrémentés de touches de bois ainsi qu'une cuisine à aire ouverte conviviale. La climatisation murale ajoute au confort au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale offrant plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, la grande salle de lavage pourrait être réaménagée en chambre, tout comme la salle familiale au sous-sol, permettant d'envisager jusqu'à cinq chambres à coucher au total.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 7 610 pi², d'un balcon et d'un aménagement paysager. Le garage attaché et les deux espaces de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture en 2013, les fenêtres en 2012, le revêtement acrylique en 2015, ainsi que l'aménagement paysager et le balcon en 2011.
La propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant pour la vie de famille, à proximité de l'école primaire de l'Amitié, de commerces locaux, de parcs et d'installations sportives.
Avec ses espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et sa date de possession flexible, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et qualité de vie.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Située dans un secteur tranquille et familial de Saint-Jean-Baptiste, cette propriété unifamiliale offre un milieu de vie accueillant et un espace qui saura s'adapter à vos besoins.
Soigneusement entretenue au fil des ans par un seul propriétaire, elle propose trois chambres à coucher, deux salles de bains, des espaces de vie lumineux agrémentés de touches de bois ainsi qu'une cuisine à aire ouverte conviviale. La climatisation murale ajoute au confort au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale offrant plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, la grande salle de lavage pourrait être réaménagée en chambre, tout comme la salle familiale au sous-sol, permettant d'envisager jusqu'à cinq chambres à coucher au total.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 7 610 pi², d'un balcon et d'un aménagement paysager. Le garage attaché et les deux espaces de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la toiture en 2013, les fenêtres en 2012, le revêtement acrylique en 2015, ainsi que l'aménagement paysager et le balcon en 2011.
La propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant pour la vie de famille, à proximité de l'école primaire de l'Amitié, de commerces locaux, de parcs et d'installations sportives.
Avec ses espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et sa date de possession flexible, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et qualité de vie.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 610 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 2'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, chaise berçante d'extérieur et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.