739 000$
Visite libre
ULS : 12966738
Maison à étages
à vendre
3535 Rue des Sapins, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Découvrez ce magnifique cottage, en rangée sur coin, offrant 2+1 chambres à coucher. Vous serez charmés par son espace de vie convivial et accueillant, ainsi que par sa généreuse fenestration qui procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain soigneusement aménagé avec piscine creusée chauffée. Située dans le projet Vert Urbain, cette propriété bénéficie d'un secteur en pleine expansion où la nature est à l'honneur, offrant un équilibre parfait entre plein air et vie urbaine. Relié au boisé du Tremblay, un site naturel protégé.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule ouvert.
Le salon bénéficie d'une grande fenestration offrant un maximum de luminosité.
La salle à manger et la cuisine se réunissent dans une aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot central, des comptoirs en quartz, des armoires pleine hauteur ainsi qu'un dosseret en céramique. Un espace lumineux où il fait bon cuisiner.
Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Deux grandes chambres à coucher de belles dimensions desservies par une vaste salle de bains équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
Grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
3e chambre à coucher.
2E salle de bains avec espace buanderie.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Piscine creusée, chauffée et clôturée.
Terrasse en pavé, un espace propice à la détente et aux réceptions extérieures.
Remise.
Le 3535 des Sapins, une propriété clé en main où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose!
Vestibule ouvert.
Le salon bénéficie d'une grande fenestration offrant un maximum de luminosité.
La salle à manger et la cuisine se réunissent dans une aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot central, des comptoirs en quartz, des armoires pleine hauteur ainsi qu'un dosseret en céramique. Un espace lumineux où il fait bon cuisiner.
Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Deux grandes chambres à coucher de belles dimensions desservies par une vaste salle de bains équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
Grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
3e chambre à coucher.
2E salle de bains avec espace buanderie.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Piscine creusée, chauffée et clôturée.
Terrasse en pavé, un espace propice à la détente et aux réceptions extérieures.
Remise.
Le 3535 des Sapins, une propriété clé en main où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 33'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 11" X 103' 11" irr.
Superficie du terrain
341,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 800 $
- Total
- 478 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 965 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 5 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, toiles, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, piscine creusée et accessoires, remise, aspirateur central et accessoires, armoires IKEA du walk-in. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Rideaux et la tringle de la CCP.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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