599 000$
ULS : 9159085
Maison de plain-pied
à vendre
353 Rue Monseigneur-Bourget, Beloeil (Du Golf)
Charmant bungalow plain-pied situé dans le recherché secteur du Golf à Beloeil. Offrant 3 chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois, un chaleureux foyer à convection lente et une cuisinière au propane, cette propriété quatre côtés brique saura vous séduire. Cour arrière plein sud ultra intime bordée de haies de cèdres matures. Sous-sol actuellement entièrement dégagé, prêt à être aménagé selon vos besoins et projets; installations déjà en place pour une éventuelle salle de bain complète. Plusieurs possibilités de revenus additionnels -- voir addenda. Abri d'auto et 2 cabanons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmant bungalow soigneusement entretenu situé dans un secteur TRÈS recherché de Beloeil, à proximité des services, écoles et axes routiers. Cette propriété lumineuse vous offre une aire de vie conviviale, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, dosseret de tuiles faites à la main et planchers de bois sablés en 2019. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, dont le remplacement du panneau électrique 200 ampères en 2025, l'installation d'un système central à air pulsé avec thermopompe flambant neuf en 2025 ainsi que le remplacement du chauffe-eau en avril 2026. Deux fissures de fondation ont également été réparées préventivement par un professionnel en 2022.
La propriété bénéficie actuellement d'un permis de location à court terme de type Airbnb, offrant un intéressant potentiel de revenus additionnels pour un futur acquéreur. Possibilité également, selon la réglementation municipale et sous réserve des vérifications requises, d'aménager un logement accessoire de type 3½ au sous-sol ainsi que de construire un garage détaché d'environ 600 pi² à l'arrière du terrain.
Le sous-sol a été entièrement dégagé jusqu'au béton afin de permettre au futur propriétaire de l'aménager selon ses goûts, ses besoins et le projet qu'il souhaite réaliser.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
La propriété bénéficie actuellement d'un permis de location à court terme de type Airbnb, offrant un intéressant potentiel de revenus additionnels pour un futur acquéreur. Possibilité également, selon la réglementation municipale et sous réserve des vérifications requises, d'aménager un logement accessoire de type 3½ au sous-sol ainsi que de construire un garage détaché d'environ 600 pi² à l'arrière du terrain.
Le sous-sol a été entièrement dégagé jusqu'au béton afin de permettre au futur propriétaire de l'aménager selon ses goûts, ses besoins et le projet qu'il souhaite réaliser.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 28' 8"
Année de construction
1959
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 119'
Superficie du terrain
773,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 37'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 37'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 500 $
- Total
- 524 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 300 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles/stores/rideaux, cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, 4 cordes de bois, réservoir à eau chaude (2026).
Exclusions
Biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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