649 900$
Visite libre
ULS : 28152552
Maison de plain-pied
à vendre
3525 Av. Balzac, Brossard (Noms de rues (B))
Coup de coeur assuré ! Superbe propriété de 4 chambres avec garage et magnifique piscine creusée dans une cour intime aménagée avec soin. Cuisine haut de gamme rénovée, deux salles de bain modernisées, toiture et plusieurs fenêtres remplacées au fil des ans. Solarium 4 saisons lumineux et vaste salle familiale avec foyer au gaz. Emplacement stratégique : près du REM, de l'autoroute 10, du pont Champlain et du Dix-30. Une véritable clé en main.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique plain-pied offrant 4 chambres, garage et une magninfique cour.
Au RDC, on y retrouve une grand salon en bois franc, à aire ouverte avec la cuisine et la salle a manger en céramique. On retrouve beaucoup de rangements à la cuisine ainsi qu'un comptoir ilot avec la cuisinière pour facilité la conversation avec vos invités. 3 chambres de bonne dimensions en bois franc avec chacun leur rangement.
Une belle salle de bain avec bain-douche.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec foyer au gaz, une chambre de grande dimension, une grande salle de lavage avec rangement qui donne aussi accès au garage et une 2e salle de bain rénové avec une douche en verre.
La cour avec sa belle piscine creusée et clôturée, grand balcon avec gazebo.
Ippg 7 au sous sol et 0 au garage
Au RDC, on y retrouve une grand salon en bois franc, à aire ouverte avec la cuisine et la salle a manger en céramique. On retrouve beaucoup de rangements à la cuisine ainsi qu'un comptoir ilot avec la cuisinière pour facilité la conversation avec vos invités. 3 chambres de bonne dimensions en bois franc avec chacun leur rangement.
Une belle salle de bain avec bain-douche.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec foyer au gaz, une chambre de grande dimension, une grande salle de lavage avec rangement qui donne aussi accès au garage et une 2e salle de bain rénové avec une douche en verre.
La cour avec sa belle piscine creusée et clôturée, grand balcon avec gazebo.
Ippg 7 au sous sol et 0 au garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 41'
Année de construction
1962
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 800 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 619 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 813 $
- Scolaire (2026)
- 415 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, stores, rideaux, piscine creusée chauffe-eau piscine et accessoires, cabanon, ouvre porte du garage, aspirateur centrale et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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