899 000$
ULS : 22323524
Maison de plain-pied
à vendre
3520 Rue Howard, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Superbe propriété au style mid-century modern, offrant une architecture distinctive et un intérieur chaleureux avec ses boiseries d'époque. Située à proximité du Parc de la Cité, elle bénéficie d'un vaste terrain de plus de 14 000 pi², idéal pour les amateurs d'espaces verts. La maison propose de grandes pièces lumineuses et un fort potentiel avec possibilité d'aménager un logement au sous-sol. Grand stationnement pratique. Emplacement recherché, à distance de marche du transport en commun et de plusieurs parcs. Un cadre de vie parfait alliant nature, espace et accessibilité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
***QUARTIER PARC DE LA CITÉ***
Découvrez cette propriété au style **Mid-century modern**, offrant une architecture distinctive et une ambiance chaleureuse grâce à ses magnifiques boiseries. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité du Parc de la Cité, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix où tout est à portée de main : transport en commun, écoles, parcs et services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de nature, tout en profitant d'un accès facile aux axes routiers.
Érigée sur un vaste terrain aménagé de plus de 14 000 pieds carrés, cette propriété vous charmera par son environnement verdoyant, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Profitez pleinement de la belle saison grâce à une terrasse conviviale, une piscine hors terre et une cour offrant encore beaucoup de potentiel pour vos projets futurs.
Cette maison de type plain-pied, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, propose des espaces de vie généreux et lumineux. L'ajout d'un espace salle à manger avec puits de lumière vient maximiser la luminosité naturelle et créer une ambiance accueillante au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, dispose d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Vous y trouverez un total de cinq chambres à coucher, dont une chambre principale avec espace salle de bain privé et accès à une agréable véranda trois saisons, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le salon, de très bonnes dimensions, ainsi qu'une seconde salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre une polyvalence remarquable avec une grande salle familiale munie d'un foyer au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une deuxième cuisine. Cet aménagement ouvre la porte à plusieurs possibilités, incluant l'option d'un logement au sous-sol (à valider auprès de la municipalité selon l'usage désiré).
À l'extérieur, le garage permet d'abriter un véhicule, en plus d'un vaste stationnement en demi-lune pouvant accueillir plusieurs voitures, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le calme, le confort et le potentiel qu'offre cette propriété unique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, emplacement et qualité de vie.
Découvrez cette propriété au style **Mid-century modern**, offrant une architecture distinctive et une ambiance chaleureuse grâce à ses magnifiques boiseries. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité du Parc de la Cité, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix où tout est à portée de main : transport en commun, écoles, parcs et services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de nature, tout en profitant d'un accès facile aux axes routiers.
Érigée sur un vaste terrain aménagé de plus de 14 000 pieds carrés, cette propriété vous charmera par son environnement verdoyant, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Profitez pleinement de la belle saison grâce à une terrasse conviviale, une piscine hors terre et une cour offrant encore beaucoup de potentiel pour vos projets futurs.
Cette maison de type plain-pied, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, propose des espaces de vie généreux et lumineux. L'ajout d'un espace salle à manger avec puits de lumière vient maximiser la luminosité naturelle et créer une ambiance accueillante au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, dispose d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Vous y trouverez un total de cinq chambres à coucher, dont une chambre principale avec espace salle de bain privé et accès à une agréable véranda trois saisons, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le salon, de très bonnes dimensions, ainsi qu'une seconde salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre une polyvalence remarquable avec une grande salle familiale munie d'un foyer au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une deuxième cuisine. Cet aménagement ouvre la porte à plusieurs possibilités, incluant l'option d'un logement au sous-sol (à valider auprès de la municipalité selon l'usage désiré).
À l'extérieur, le garage permet d'abriter un véhicule, en plus d'un vaste stationnement en demi-lune pouvant accueillir plusieurs voitures, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le calme, le confort et le potentiel qu'offre cette propriété unique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, emplacement et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 2" X 29' 8" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Ouvre porte de garage, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 151'
Superficie du terrain
1 374,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Parc de la Cité, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 24'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche + 2 lavabos
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
5.10x11.3 3 saisons
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Panneau chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 421 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 000 $
- Total
- 745 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 124 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 5 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 270 $
- Total
- 5 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, piscine hors terre et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, deux thermopompes murales, échangeur d'air, système d'alarme (sous contrat de location), ouvre-porte de garage et sa manette.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quatre bancs d'îlot, vitraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.