664 900$
Visite libre
ULS : 25607261
Maison à étages
à vendre
3516 Rue Aubin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Charmante propriété offrant des espaces lumineux et généreux ! Salon accueillant ouvert sur une vaste salle à manger, cuisine fonctionnelle avec rangement abondant et 3 chambres de belles dimensions. À l'étage, profitez d'une grande salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une 2e salle de bain, plusieurs rangements et une entrée extérieure. Thermopompe murale (2021) et rapport de pyrite IPPG 0. Superbe cour intime clôturée avec grande terrasse et remise. Emplacement recherché près des services, du Boisé du Tremblay, des écoles et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
* DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE *
** PROPRIÉTÉ **
- Salon accueillant et baigné de lumière naturelle, en continuité avec une vaste salle à manger idéale pour recevoir
- Jolie cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- Spacieuse chambre principale lumineuse
- Deux chambres supplémentaires de belles dimensions, une à l'étage et une au sous-sol
- Thermopompe murale (2021)
- Vaste salle de bain à l'étage, dotée d'une baignoire et d'une douche indépendantes ainsi que d'un généreux espace de rangement
- Sous-sol offrant 2 espaces de rangement pratiques, une grand salle familiale, une deuxième salle de bain et une entrée extérieur sur le côté de la maison
- Superbe cour clôturée offrant une belle intimité, avec une spacieuse terrasse et une remise pour davantage de rangement
- Rapport de pyrite : IPPG 0
** LOCALISATION **
- Idéalement situé près de tous les services : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, dépanneurs, l'Hôpital Pierre-Boucher, transports en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit et plus encore !
- À 4 minutes de marche du parc des Jardins de Médicis
- À moins de 5 minutes de marche du Boisé Du Tremblay, offrant de superbes sentiers parfait pour les promenades en nature
- Accès rapide aux routes 112, 116 et A-30
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
* DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE *
** PROPRIÉTÉ **
- Salon accueillant et baigné de lumière naturelle, en continuité avec une vaste salle à manger idéale pour recevoir
- Jolie cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- Spacieuse chambre principale lumineuse
- Deux chambres supplémentaires de belles dimensions, une à l'étage et une au sous-sol
- Thermopompe murale (2021)
- Vaste salle de bain à l'étage, dotée d'une baignoire et d'une douche indépendantes ainsi que d'un généreux espace de rangement
- Sous-sol offrant 2 espaces de rangement pratiques, une grand salle familiale, une deuxième salle de bain et une entrée extérieur sur le côté de la maison
- Superbe cour clôturée offrant une belle intimité, avec une spacieuse terrasse et une remise pour davantage de rangement
- Rapport de pyrite : IPPG 0
** LOCALISATION **
- Idéalement situé près de tous les services : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, dépanneurs, l'Hôpital Pierre-Boucher, transports en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit et plus encore !
- À 4 minutes de marche du parc des Jardins de Médicis
- À moins de 5 minutes de marche du Boisé Du Tremblay, offrant de superbes sentiers parfait pour les promenades en nature
- Accès rapide aux routes 112, 116 et A-30
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 30' 10" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
391,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 500 $
- Total
- 574 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 867 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 4 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%