824 500$
Visite libre
ULS : 12338981
Maison à étages
à vendre
3511 Rue Belcourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Une belle occasion dans le secteur Pierre-Boucher! Découvrez une maison où il fait bon vivre et voir grandir sa famille. Soigneusement entretenue, elle séduit par sa généreuse fenestration, ses pièces spacieuses et sa cuisine de chef rénovée en 2024, avec grand îlot, comptoirs de quartz et nombreux rangements. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont 2 avec walk-in, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Thermopompe centrale (2021), solarium 3 saisons, garage et cour intime complètent le tout. Un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec occupation rapide possible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
* * * UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT BIEN
Il y a des maisons où l'on s'imagine facilement vivre, recevoir et voir grandir sa famille. Celle-ci en fait partie! Avec ses pièces aux belles dimensions, sa fenestration généreuse et ses espaces soigneusement entretenus, elle offre un environnement où chacun peut trouver sa place.
* * * UNE CUISINE AU COeUR DES MOMENTS PARTAGÉS
Entièrement rénovée en 2024, la cuisine de chef est l'un des grands attraits de la propriété. Son vaste îlot invite à se retrouver autour d'un café, à cuisiner en famille ou à recevoir les amis pour un souper qui se prolonge. Les nombreux rangements et les généreuses surfaces de travail en quartz rendent cet espace aussi fonctionnel qu'agréable.
* * * DE LA PLACE POUR VIVRE À SON RYTHME
À l'étage, les trois chambres offrent de belles dimensions, dont deux avec walk-in. Une configuration appréciable pour une famille qui souhaite de l'espace sans sacrifier le rangement.
La salle de bains de l'étage, rénovée en 2024, s'ajoute à une deuxième salle de bains et à une salle d'eau, facilitant la routine de chacun. La thermopompe centrale installée en 2021 contribue au confort au fil des saisons.
Au sous-sol, des espaces multifonctionnels offre la liberté d'aménager une pièce à votre image. Salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou coin détente : les possibilités sont nombreuses!
* * * UN EXTÉRIEUR POUR PROLONGER LES BONS MOMENTS
La cour aménagée, bordée de haies de cèdres sur trois côtés, crée un environnement intime où il fait bon profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement prendre du temps pour soi.
Ajouté en 2020, le solarium trois saisons prolonge les espaces de vie. Un endroit tout indiqué pour savourer un café le matin, lire tranquillement ou prolonger les soirées en bonne compagnie, à l'abri des intempéries.
Le garage ajoute une commodité appréciable, tant pour le stationnement que pour le rangement.
* * * UNE MAISON PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR
Entre ses espaces généreux, sa cuisine rénovée et sa cour intime, cette propriété réunit de nombreux éléments pour y créer de beaux souvenirs.
Soigneusement entretenue et offrant une occupation rapide possible, elle pourrait bien être le prochain endroit où vous aurez plaisir à rentrer chaque jour!
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Suite des inclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du garage, meuble de rangement sur roulettes situé à côté de l'évier dans le garage, borne de recharge électrique, ouvre-porte de garage électrique, ainsi qu'une armoire, une table de salon et un meuble télé au sous-sol, meuble blanc dans la salle de bain au sous-sol.
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À la demande du VENDEUR les visites débuteront vendredi le 16 octobre à 13h00.
Il y a des maisons où l'on s'imagine facilement vivre, recevoir et voir grandir sa famille. Celle-ci en fait partie! Avec ses pièces aux belles dimensions, sa fenestration généreuse et ses espaces soigneusement entretenus, elle offre un environnement où chacun peut trouver sa place.
* * * UNE CUISINE AU COeUR DES MOMENTS PARTAGÉS
Entièrement rénovée en 2024, la cuisine de chef est l'un des grands attraits de la propriété. Son vaste îlot invite à se retrouver autour d'un café, à cuisiner en famille ou à recevoir les amis pour un souper qui se prolonge. Les nombreux rangements et les généreuses surfaces de travail en quartz rendent cet espace aussi fonctionnel qu'agréable.
* * * DE LA PLACE POUR VIVRE À SON RYTHME
À l'étage, les trois chambres offrent de belles dimensions, dont deux avec walk-in. Une configuration appréciable pour une famille qui souhaite de l'espace sans sacrifier le rangement.
La salle de bains de l'étage, rénovée en 2024, s'ajoute à une deuxième salle de bains et à une salle d'eau, facilitant la routine de chacun. La thermopompe centrale installée en 2021 contribue au confort au fil des saisons.
Au sous-sol, des espaces multifonctionnels offre la liberté d'aménager une pièce à votre image. Salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou coin détente : les possibilités sont nombreuses!
* * * UN EXTÉRIEUR POUR PROLONGER LES BONS MOMENTS
La cour aménagée, bordée de haies de cèdres sur trois côtés, crée un environnement intime où il fait bon profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement prendre du temps pour soi.
Ajouté en 2020, le solarium trois saisons prolonge les espaces de vie. Un endroit tout indiqué pour savourer un café le matin, lire tranquillement ou prolonger les soirées en bonne compagnie, à l'abri des intempéries.
Le garage ajoute une commodité appréciable, tant pour le stationnement que pour le rangement.
* * * UNE MAISON PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR
Entre ses espaces généreux, sa cuisine rénovée et sa cour intime, cette propriété réunit de nombreux éléments pour y créer de beaux souvenirs.
Soigneusement entretenue et offrant une occupation rapide possible, elle pourrait bien être le prochain endroit où vous aurez plaisir à rentrer chaque jour!
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Suite des inclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du garage, meuble de rangement sur roulettes situé à côté de l'évier dans le garage, borne de recharge électrique, ouvre-porte de garage électrique, ainsi qu'une armoire, une table de salon et un meuble télé au sous-sol, meuble blanc dans la salle de bain au sous-sol.
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À la demande du VENDEUR les visites débuteront vendredi le 16 octobre à 13h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 39' 1" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 95'
Superficie du terrain
406 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 36'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 6'4" - 7'6"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caché derrière étagère
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 500 $
- Total
- 576 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 926 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 4 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, stores électriques de la salle de bain et de la cuisine, îlot blanc amovible de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, outils de jardinage, clôtures à neige, 2 boyaux d'arrosage, système d'alarme (non relié), meuble à chaussures dans l'entrée, téléviseur et son support au salon, 2 supports muraux pour téléviseur au sous-sol (un avec téléviseur et l'autre sans téléviseur), foyer électrique du solarium.
Exclusions
Support à téléviseur et téléviseur au sous-sol, une étagère dans le garage, tout le système de rangement du garage, abri-d'auto et 2 étagères IKEA au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.