499 900$
Visite libre
ULS : 11424931
Maison de plain-pied
à vendre
351 Rue de Montmorency, Châteauguay
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Châteauguay, située sur un terrain en angle de 7 932 pc avec cour intime, nouvelle piscine hors terre et nouvelle thermopompe ajoutant confort et valeur. Elle offre trois chambres à l'étage et 2 chambres de plus au sous-sol pour un total de 5. Le salon lumineux avec baie vitrée et foyer au bois s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Sous-sol spacieux avec chambre, salle familiale et grande pièce de rangement. Une propriété complète dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Châteauguay, érigée sur un grand terrain. La propriété a récemment bénéficié, en 2025, de l'installation d'une thermopompe centrale, offrant un chauffage efficace l'hiver, une climatisation agréable l'été et un confort optimal tout au long de l'année. Bordée de haies matures, la propriété se distingue par sa cour intime, son stationnement généreux et la présence d'une nouvelle piscine hors terre, des atouts indéniables qui rehaussent la qualité de vie et le potentiel de réception. Un extérieur invitant et fonctionnel qui démarque immédiatement cette propriété sur le marché.
La maison propose trois chambres à coucher à l'étage et 2 de plus au sous-sol, une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, le hall de type split level se démarque par sa fonctionnalité, permettant d'accueillir plusieurs personnes à la fois tout en offrant diverses possibilités d'aménagement.
En montant quelques marches, on découvre un salon spacieux et baigné de lumière, mis en valeur par une superbe baie vitrée de très bonnes dimensions. Il se prête autant aux grandes réceptions qu'aux moments de détente en famille. Un foyer au bois y ajoute une touche chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver.
En aire ouverte, la salle à manger bénéficie d'un accès direct au balcon extérieur par de grandes portes coulissantes, apportant une luminosité remarquable. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement et de longs comptoirs, idéals pour cuisiner à plusieurs et recevoir en toute convivialité.
Le même étage accueille trois chambres à coucher, dont une chambre principale aux dimensions généreuses, offrant une grande polyvalence pour la vie familiale, le télétravail ou l'accueil d'invités. Une salle de bain complète, munie d'un bain-douche et d'une vanité, complète l'étage.
Le sous-sol, de très grande superficie, propose un vaste espace pouvant être aménagé en salle familiale ou coin détente. On y retrouve également 2 chambres supplémentaire, offrant un espace privé et tranquille. La salle de lavage, intégrée à la salle mécanique, est discrètement dissimulée, réduisant le bruit et maximisant l'espace de vie.
Anciennement utilisé comme garage, une grande pièce a été convertie en espace de rangement. La porte de garage a été condamnée, permettant d'optimiser la superficie intérieure et d'offrir un important volume pour l'entreposage d'articles volumineux, d'équipements saisonniers ou l'aménagement d'une seconde salle familiale.
À l'extérieur, un cabanon permet de ranger les outils, tandis que le balcon arrière offre plusieurs possibilités : repas à l'extérieur, espace détente ou surveillance des enfants dans la cour.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour les premiers acheteurs ou les familles à la recherche d'un milieu de vie confortable, clé en main et prête à créer de nouveaux souvenirs.
La maison propose trois chambres à coucher à l'étage et 2 de plus au sous-sol, une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, le hall de type split level se démarque par sa fonctionnalité, permettant d'accueillir plusieurs personnes à la fois tout en offrant diverses possibilités d'aménagement.
En montant quelques marches, on découvre un salon spacieux et baigné de lumière, mis en valeur par une superbe baie vitrée de très bonnes dimensions. Il se prête autant aux grandes réceptions qu'aux moments de détente en famille. Un foyer au bois y ajoute une touche chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver.
En aire ouverte, la salle à manger bénéficie d'un accès direct au balcon extérieur par de grandes portes coulissantes, apportant une luminosité remarquable. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement et de longs comptoirs, idéals pour cuisiner à plusieurs et recevoir en toute convivialité.
Le même étage accueille trois chambres à coucher, dont une chambre principale aux dimensions généreuses, offrant une grande polyvalence pour la vie familiale, le télétravail ou l'accueil d'invités. Une salle de bain complète, munie d'un bain-douche et d'une vanité, complète l'étage.
Le sous-sol, de très grande superficie, propose un vaste espace pouvant être aménagé en salle familiale ou coin détente. On y retrouve également 2 chambres supplémentaire, offrant un espace privé et tranquille. La salle de lavage, intégrée à la salle mécanique, est discrètement dissimulée, réduisant le bruit et maximisant l'espace de vie.
Anciennement utilisé comme garage, une grande pièce a été convertie en espace de rangement. La porte de garage a été condamnée, permettant d'optimiser la superficie intérieure et d'offrir un important volume pour l'entreposage d'articles volumineux, d'équipements saisonniers ou l'aménagement d'une seconde salle familiale.
À l'extérieur, un cabanon permet de ranger les outils, tandis que le balcon arrière offre plusieurs possibilités : repas à l'extérieur, espace détente ou surveillance des enfants dans la cour.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour les premiers acheteurs ou les familles à la recherche d'un milieu de vie confortable, clé en main et prête à créer de nouveaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 932 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale (ancien garage)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 700 $
- Total
- 428 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 677 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaire, piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions
Four, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, les biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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