750 000$
Visite libre
ULS : 28188565
Maison à étages
à vendre
35 Rue Hudson, Delson
Située à Delson, cette maison à étages construite en 2005 offre 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage. Garage intégré avec pièce au-dessus et sous-sol aménagé pouvant être adapté à vos besoins. Une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace buanderie. Terrain clôturé de plus de 7 300 pi² avec terrasse en bois et remise. Allée asphaltée pour 4 voitures, plus une place au garage. Thermopompe murale, fenestration abondante et emplacement de choix dans un secteur jeune et recherché
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**VISITE LIBRE -- DIMANCHE 28 JUIN 2026 DE 14 H À 16 H.
Bienvenue à tous!**
Découvrez cette superbe maison à étages construite en **2005**, située dans un secteur familial et recherché de **Delson**. Offrant **5 chambres à coucher**, un sous-sol aménagé et un vaste terrain de plus de **7 300 pi²**, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Hall d'entrée ouvert avec garde-robe. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et armoires de rangement. Salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois, moulures « ogee » et grande fenêtre de type *bay-window* procurant une abondante luminosité. Porte-patio donnant accès à la terrasse. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, dosseret en céramique et espace pour réfrigérateur surdimensionné. Planchers de céramique au hall, à la cuisine et à la salle d'eau.
**ÉTAGE**
La pièce au-dessus du garage est actuellement aménagée en vaste chambre principale. Trois autres chambres de bonnes dimensions complètent l'étage. La salle de bain, rénovée en 2020, comprend un bain podium en coin, une douche vitrée en céramique, une vanité avec rangement, une lingerie et un plancher chauffant.
**SOUS-SOL**
Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale, une cinquième chambre, un espace bureau ainsi que deux pièces de rangement, dont une idéale pour un deuxième réfrigérateur ou le rangement des provisions. Configuration pouvant être adaptée selon vos besoins.
**EXTÉRIEUR**
Terrain clôturé de plus de 7 300 pi² avec terrasse en bois, gazebo et remise extérieure. Garage intégré avec mezzanine de rangement et accès à la cour. Allée asphaltée pour deux véhicules, en plus d'un espace de stationnement au garage.
**COMMODITÉS**
Thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale, pompe de puisard (*sump pump*) et fenestration abondante.
**RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS**
* Clôture ajoutée
* Entrée asphaltée et trottoir en pavé
* Remise extérieure ajoutée
* Chauffe-eau installé en 2020
* Thermopompe murale remplacée (2020)
* Salle de bain rénovée (2020)
* Toiture refaite (2023)
**PROXIMITÉS**
À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, commerces, Costco, du nouveau quartier commercial, du train de banlieue et du stationnement incitatif Georges-Gagné. Accès rapide à la route 132, à environ 10 minutes de Candiac et 15 minutes du Quartier DIX30.
**Une propriété offrant espace, confort et un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ou venez nous rencontrer lors de la visite libre!**
Bienvenue à tous!**
Découvrez cette superbe maison à étages construite en **2005**, située dans un secteur familial et recherché de **Delson**. Offrant **5 chambres à coucher**, un sous-sol aménagé et un vaste terrain de plus de **7 300 pi²**, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Hall d'entrée ouvert avec garde-robe. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et armoires de rangement. Salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois, moulures « ogee » et grande fenêtre de type *bay-window* procurant une abondante luminosité. Porte-patio donnant accès à la terrasse. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, dosseret en céramique et espace pour réfrigérateur surdimensionné. Planchers de céramique au hall, à la cuisine et à la salle d'eau.
**ÉTAGE**
La pièce au-dessus du garage est actuellement aménagée en vaste chambre principale. Trois autres chambres de bonnes dimensions complètent l'étage. La salle de bain, rénovée en 2020, comprend un bain podium en coin, une douche vitrée en céramique, une vanité avec rangement, une lingerie et un plancher chauffant.
**SOUS-SOL**
Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale, une cinquième chambre, un espace bureau ainsi que deux pièces de rangement, dont une idéale pour un deuxième réfrigérateur ou le rangement des provisions. Configuration pouvant être adaptée selon vos besoins.
**EXTÉRIEUR**
Terrain clôturé de plus de 7 300 pi² avec terrasse en bois, gazebo et remise extérieure. Garage intégré avec mezzanine de rangement et accès à la cour. Allée asphaltée pour deux véhicules, en plus d'un espace de stationnement au garage.
**COMMODITÉS**
Thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale, pompe de puisard (*sump pump*) et fenestration abondante.
**RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS**
* Clôture ajoutée
* Entrée asphaltée et trottoir en pavé
* Remise extérieure ajoutée
* Chauffe-eau installé en 2020
* Thermopompe murale remplacée (2020)
* Salle de bain rénovée (2020)
* Toiture refaite (2023)
**PROXIMITÉS**
À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, commerces, Costco, du nouveau quartier commercial, du train de banlieue et du stationnement incitatif Georges-Gagné. Accès rapide à la route 132, à environ 10 minutes de Candiac et 15 minutes du Quartier DIX30.
**Une propriété offrant espace, confort et un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ou venez nous rencontrer lors de la visite libre!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 95' irr.
Superficie du terrain
4 370 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'12" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
san garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double largeur
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
non fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 000 $
- Total
- 652 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 020 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 4 439 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, gazébo, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires de bases, tringles à rideaux, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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