585 000$
Nouveauté
ULS : 10069100
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue des Pins, La Prairie (La Magdeleine)
Situé dans un secteur hautement recherché de La Prairie, ce superbe plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille. La propriété se distingue par une distribution d'espace optimale comprenant 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes. Cette demeure propose une aire de vie conviviale et chaleureuse. Profitez d'un quartier paisible à proximité des écoles de renom, des parcs et des services essentiels. Une opportunité alliant confort et emplacement stratégique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SHIRLEY CHUNG
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de La Prairie, cette charmante propriété de type plain-pied représente l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les aires de vie principales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La demeure dispose de quatre vastes chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour le repos, le télétravail ou les besoins d'une famille grandissante, ainsi que de deux salles de bain complètes soigneusement aménagées pour faciliter la routine quotidienne.
Le sous-sol entièrement terminé maximise l'espace habitable en proposant une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour vos soirées cinéma ou les jeux des enfants.
À l'extérieur, la cour intime invite à la détente et aux réceptions estivales dans un environnement calme.
Au-delà des murs, c'est un mode de vie privilégié qui vous attend : vous profiterez d'une proximité immédiate avec les meilleures écoles, dont le réputé Collège Jean de la Mennais, ainsi qu'un accès rapide aux parcs, aux pistes cyclables et aux grands axes routiers menant vers Montréal. Alliant fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les aires de vie principales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La demeure dispose de quatre vastes chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour le repos, le télétravail ou les besoins d'une famille grandissante, ainsi que de deux salles de bain complètes soigneusement aménagées pour faciliter la routine quotidienne.
Le sous-sol entièrement terminé maximise l'espace habitable en proposant une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour vos soirées cinéma ou les jeux des enfants.
À l'extérieur, la cour intime invite à la détente et aux réceptions estivales dans un environnement calme.
Au-delà des murs, c'est un mode de vie privilégié qui vous attend : vous profiterez d'une proximité immédiate avec les meilleures écoles, dont le réputé Collège Jean de la Mennais, ainsi qu'un accès rapide aux parcs, aux pistes cyclables et aux grands axes routiers menant vers Montréal. Alliant fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1983
Superficie habitable
2 352 pi²
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 25'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 328 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 700 $
- Total
- 566 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 334 $
- Scolaire (2025)
- 399 $
- Total
- 3 733 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (Réfrigérateur (1), cuisinière, lave-vaisselle)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%