Photo Photo principale de la propriété
799 900$
Visite libre
ULS : 26883079

Maison à étages à vendre
35 Rue Benoit, Saint-Constant

Maison à étage idéale pour la famille offrant 4 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Espaces lumineux et bien aménagés. Garage intégré pour plus de commodité. Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 30 et à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
** Rez-de-chaussé **

Hall d'entrée accueillant offrant un accès direct au salon et une circulation fluide entre les pièces.

Salon lumineux et chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, aménagé en aire ouverte avec la salle à manger.

Salle à manger adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la cour arrière et d'une belle luminosité naturelle.

Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires blanches, comptoir-lunch avec places assises et rangement abondant.

Salle d'eau pratique complétant le rez-de-chaussée.

** Étage**

L'étage propose un total de quatre chambres à coucher de belles dimensions, offrant des espaces confortables et bien aménagés.

Une salle de bains complète s'y trouve, comprenant une douche indépendante, un bain encastré ainsi qu'une vanité avec rangement.

** sous-sol **

Salle familiale spacieuse et polyvalente, offrant un bel espace pour le divertissement, le cinéma maison ou un coin détente.

Deux pièces de rangement distinctes, pratiques et bien organisées, ajoutant une excellente capacité de stockage.

** Extérieur **

Cour arrière entièrement clôturée, offrant une belle intimité, avec un côté bordé de hautes haies. Aménagement comprenant un cabanon et un espace repas aménagé sur dalle.

Garage intégré offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Dimensions 39' 1" X 29'
Année de construction 2007
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavaage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 48' X 98'
Superficie du terrain 4 844 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 14'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 13'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 20'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 14'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe 3,1x6,9p
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 8'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 26'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 3'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Sous l'escalier
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
207 000 $
Évaluation du bâtiment
414 400 $
Total
621 400 $

Taxes

Municipale (2025)
4 625 $
Scolaire (2025)
502 $
Total
5 127 $

Inclusions

Cabanon, Gazebo, Lustres, Luminaires, Stores, tuyau de l'aspirateur central(seulement), échangeur d'air, Systeme alarme (n'est pas relié), miroir derrière la porte de la chambre, 3 filtres pour le système central.

Exclusions

Pôles et rideaux, armoires Husky, porte bijoux, grand miroir sur le devant du panneau électrique, lave-vaisselle

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Calculatrice de versements hypothécaire

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