595 000$
Nouveauté
ULS : 16148133
Maison de plain-pied
à vendre
35 Av. de l'Abbaye, Candiac
Un Diamant à l'état brut! Grand plain-pied lumineux offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon surdimensionné ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger spacieux. Sous-sol pleine hauteur offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. Rénovations à prévoir : cuisine, salle de bains, planchers et travaux intérieurs. À l'extérieur, une nouvelle terrasse et des travaux substantiels de paysagement sont à prévoir. Une propriété avec une belle structure de base, de grands espaces et un potentiel de transformation considérable. Une occasion idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un véritable projet de rénovation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
*Aucun voisin arrière*
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé*
*Home equity Hypothèque inversée*
*Aucun voisin arrière*
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé*
*Home equity Hypothèque inversée*
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 24' 6"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
dans atelier-rangement (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 95' 8"
Superficie du terrain
7 089,10 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 21'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
-salle lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 397 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 566 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 114 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 3 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, lave-vaisselle, luminaires, garnitures de fenêtres, système de chauffage, chauffe-eau. (Mis à part les exclusions, tous le reste des biens et effets personnels seront laissés sur les lieux, sans aucune garantie légale de qualité ou de fonctionnement et l'ACHETEUR devra en disposer à ses frais)
Exclusions
Les biens et effets personnels du vendeur qu'il désirera apporter avec lui.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.