644 900$
Nouveauté
ULS : 19272772
Maison à étages
à vendre
3493 Rue Aubin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Longueuil, à quelques pas du Boisé du Tremblay. Salon lumineux ouvert sur une généreuse salle à manger et superbe cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs en quartz. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète et salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et accès au garage intégré. Thermopompe murale, échangeur d'air et magnifique cour intime bordée de haies matures. À proximité des services, écoles, hôpital et axes routiers. Un véritable coup de coeur !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
* OCCUPATION FLEXIBLE *
** PROPRIÉTÉ **
- Salon accueillant et lumineux en continuité avec une généreuse salle à manger créant un espace idéal pour recevoir
- Superbe cuisine aux finitions soignées, offrant des armoires pleine hauteur, des comptoirs en quartz et une généreuse capacité de rangement
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Chambre principale spacieuse et lumineuse avec une grande penderie
- Deux autres chambres de bonne dimension à l'étage
- Une salle de bain complète et une salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille
- Sous-sol offrant une jolie salle familiale, une salle de lavage pratique et un accès au garage
- Garage intégré offrant un espace de rangement supplémentaire et un espace atelier au besoin
- Magnifique cour arrière soigneusement entretenue, bordée de haies matures offrant une intimité remarquable
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- Balcon arrière 2019
- Cuisine en 2010
- Salle d'eau en 2014
- Thermos des fenêtres en 2025
** LOCALISATION **
- À moins de 5 minutes de marche des sentiers du Boisé Du Tremblay, offrant de superbes sentiers parfait pour les promenades en nature
- À proximité de tous les services : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, dépanneurs, l'Hôpital Pierre-Boucher, transports en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit et plus encore !
- Accès rapide aux routes 112, 116 et A-30
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
* OCCUPATION FLEXIBLE *
** PROPRIÉTÉ **
- Salon accueillant et lumineux en continuité avec une généreuse salle à manger créant un espace idéal pour recevoir
- Superbe cuisine aux finitions soignées, offrant des armoires pleine hauteur, des comptoirs en quartz et une généreuse capacité de rangement
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Chambre principale spacieuse et lumineuse avec une grande penderie
- Deux autres chambres de bonne dimension à l'étage
- Une salle de bain complète et une salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille
- Sous-sol offrant une jolie salle familiale, une salle de lavage pratique et un accès au garage
- Garage intégré offrant un espace de rangement supplémentaire et un espace atelier au besoin
- Magnifique cour arrière soigneusement entretenue, bordée de haies matures offrant une intimité remarquable
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- Balcon arrière 2019
- Cuisine en 2010
- Salle d'eau en 2014
- Thermos des fenêtres en 2025
** LOCALISATION **
- À moins de 5 minutes de marche des sentiers du Boisé Du Tremblay, offrant de superbes sentiers parfait pour les promenades en nature
- À proximité de tous les services : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, dépanneurs, l'Hôpital Pierre-Boucher, transports en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit et plus encore !
- Accès rapide aux routes 112, 116 et A-30
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 31' 2"
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 10" X 100' 1"
Superficie du terrain
277,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 499 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 306 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, toiles, échangeur d'air, 2 thermopompes, télé du salon avec support mural, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, ouvre porte de garage avec 2 manettes, miroir de l'entrée
Exclusions
Lave-vaisselle, étagères des deux petites chambres, support mural de la télé du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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