799 000$
Nouveauté
ULS : 14328942
Maison de plain-pied
à vendre
3475 Rue Meilleur, Brossard (Noms de rues (M))
Bungalow CLÉ EN MAIN impeccablement entretenu.Il a bénéficié au fil des ans, de nombreuses améliorations et rénovations avec des matériaux de qualité.Vous serez charmé par sa disposition fonctionnelle, ses espaces de vie chaleureux et ses fenêtres agrandies qui procurent une abondante lumière naturelle en façade le matin et en arrière le soir. L'espace extérieur avec piscine creusée et chauffée permet de profiter pleinement de l'été.Cette propriété offre:sécurité, confort,tranquillité d'esprit et un emplacement de choix dans le secteur M de Brossard, près d'écoles primaire et secondaire,des centres communautaire, multigénérationnel et plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres à coucher de belles dimensions et un espace de bureau répondant parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de polyvalence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur du salon et la beauté de ses planchers de parqueterie en bois franc, présents dans les principales pièces de la maison.
Les élégantes moulures de type O'Gee ajoutent également une note de raffinement et mettent en valeur le cachet architectural de chaque espace.
La chambre des maîtres est attenante à une salle de bain de grande dimension, avec beaucoup de rangement, dotée d'une douche italienne, d'un bain thérapeutique et d'une vanité double avec comptoir de granit et miroir mural.
La salle à manger, ouverte sur le salon, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine sur mesure, réalisée par un ébéniste, combine fonctionnalité et élégance. Ses armoires en bois pleine hauteur maximisent le rangement, tandis que les comptoirs de granit offrent à la fois durabilité et une généreuse surface de travail, idéale pour cuisiner.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec foyer au gaz, une salle de bain complète munie d'une laveuse et d'une sécheuse, deux chambres, un espace de bureau ainsi qu'un atelier avec de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le parement, les soffites et les gouttières ont été restaurés en 2021, et des lumières programmées ont alors été ajoutées. Le balcon et la cour aménagée deviennent un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. Le jardin, les arbres matures et la piscine creusée invitent à profiter pleinement de l'été, que ce soit pour se rafraîchir, se détendre ou recevoir famille et amis.
Le vaste stationnement en pavé uni constitue un atout supplémentaire et peut accueillir confortablement jusqu'à quatre véhicules, offrant une grande facilité au quotidien ainsi que pour recevoir des invités.
Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue est conçue pour évoluer avec votre famille dans un environnement sécuritaire et de qualité. Une maison où il fait bon vivre, ou simplement un espace confortable pour profiter pleinement de la vie, cette demeure offre tout ce qu'il faut pour vous y sentir chez vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur du salon et la beauté de ses planchers de parqueterie en bois franc, présents dans les principales pièces de la maison.
Les élégantes moulures de type O'Gee ajoutent également une note de raffinement et mettent en valeur le cachet architectural de chaque espace.
La chambre des maîtres est attenante à une salle de bain de grande dimension, avec beaucoup de rangement, dotée d'une douche italienne, d'un bain thérapeutique et d'une vanité double avec comptoir de granit et miroir mural.
La salle à manger, ouverte sur le salon, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine sur mesure, réalisée par un ébéniste, combine fonctionnalité et élégance. Ses armoires en bois pleine hauteur maximisent le rangement, tandis que les comptoirs de granit offrent à la fois durabilité et une généreuse surface de travail, idéale pour cuisiner.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec foyer au gaz, une salle de bain complète munie d'une laveuse et d'une sécheuse, deux chambres, un espace de bureau ainsi qu'un atelier avec de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le parement, les soffites et les gouttières ont été restaurés en 2021, et des lumières programmées ont alors été ajoutées. Le balcon et la cour aménagée deviennent un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. Le jardin, les arbres matures et la piscine creusée invitent à profiter pleinement de l'été, que ce soit pour se rafraîchir, se détendre ou recevoir famille et amis.
Le vaste stationnement en pavé uni constitue un atout supplémentaire et peut accueillir confortablement jusqu'à quatre véhicules, offrant une grande facilité au quotidien ainsi que pour recevoir des invités.
Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue est conçue pour évoluer avec votre famille dans un environnement sécuritaire et de qualité. Une maison où il fait bon vivre, ou simplement un espace confortable pour profiter pleinement de la vie, cette demeure offre tout ce qu'il faut pour vous y sentir chez vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 41' 1"
Année de construction
1977
Revêtement
Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, 10/30,magasins, épiceries, restorants, cafés, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
attenante a la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 17'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
et céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 20'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possbilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 200 $
- Total
- 638 700 $
Taxes
- Eau (2026)
- 1 $
- Municipale (2026)
- 2 878 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, rideaux et pôles, accessoires de piscine et sa thermopompe, cabanon, stores, réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux causeuses de couleur aubergine, machine elliptique, armoire blanche sur roulette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.