835 000$
Nouveauté
ULS : 12042099
Maison de plain-pied
à vendre
3475 Rue Meilleur, Brossard (Noms de rues (M))
Visite libre 27 juin 2-4pm-Magnifique plain-pied bien entretenu par son unique propriétaire depuis 1979.Au fil des ans,cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations et d'une rénovation presque complète réalisées avec des matériaux de qualité,offrant confort,durabilité et tranquillité d'esprit.Vous serez charmé par sa disposition, ses espaces de vie bien pensés et sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle.Clé en main, cette demeure est prête à accueillir une nouvelle famille et se distingue par son état remarquable ainsi que par son emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VISITE LIBRE SAMEDI LE 27 JUIN DE 14H A 16H
Cette propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les magnifiques planchers de parqueterie présents dans l'ensemble de la demeure. Soigneusement entretenus et en excellent état, ils apportent chaleur, élégance et caractère à chaque pièce.
Les moulures, de type ogee, ajoutent une touche de prestige et de raffinement aux différents espaces. Ces détails architecturaux mettent en valeur le cachet distinctif de la propriété et témoignent d'une attention aux finitions, créant une ambiance sophistiquée.
La cuisine, conçue sur mesure par un ébéniste, se distingue par ses armoires en bois massif jusqu'au plafond, offrant un excellent espace de rangement. Les comptoirs en granite ajoutent élégance et durabilité tout en proposant une surface de travail idéale pour cuisiner et recevoir.
Les deux salles de bain entièrement rénovées allient modernité, confort et fonctionnalité. Elles se démarquent par leurs finitions de qualité, leurs équipements élégants et leurs touches contemporaines, créant des espaces lumineux, pratiques et accueillants.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace pouvant être personnalisé selon vos besoins, que ce soit comme salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou espace de divertissement. Un magnifique foyer au gaz ajoute chaleur et convivialité à cet environnement, créant un lieu parfait pour les moments de détente.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les activités familiales, le jardinage ou les moments de relaxation. Une superbe piscine creusée complète cet espace extérieur, offrant un endroit privilégié pour se rafraîchir et recevoir famille et amis durant les journées estivales.
Un vaste stationnement en pavé uni étant une solution pratique et durable. L'allée spacieuse permet d'accueillir confortablement jusqu'à quatre véhicules, un atout appréciable pour les visiteurs ou les propriétaires possédant plusieurs voitures.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un endroit où grandir, un couple souhaitant s'établir à long terme ou des acheteurs désirant une résidence confortable et durable, cette maison saura vous charmer.Une propriété dans laquelle vous pourrez vous projeter, créer vos souvenirs et profiter pleinement de la vie familiale pendant de nombreuses années.
Cette propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les magnifiques planchers de parqueterie présents dans l'ensemble de la demeure. Soigneusement entretenus et en excellent état, ils apportent chaleur, élégance et caractère à chaque pièce.
Les moulures, de type ogee, ajoutent une touche de prestige et de raffinement aux différents espaces. Ces détails architecturaux mettent en valeur le cachet distinctif de la propriété et témoignent d'une attention aux finitions, créant une ambiance sophistiquée.
La cuisine, conçue sur mesure par un ébéniste, se distingue par ses armoires en bois massif jusqu'au plafond, offrant un excellent espace de rangement. Les comptoirs en granite ajoutent élégance et durabilité tout en proposant une surface de travail idéale pour cuisiner et recevoir.
Les deux salles de bain entièrement rénovées allient modernité, confort et fonctionnalité. Elles se démarquent par leurs finitions de qualité, leurs équipements élégants et leurs touches contemporaines, créant des espaces lumineux, pratiques et accueillants.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace pouvant être personnalisé selon vos besoins, que ce soit comme salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou espace de divertissement. Un magnifique foyer au gaz ajoute chaleur et convivialité à cet environnement, créant un lieu parfait pour les moments de détente.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les activités familiales, le jardinage ou les moments de relaxation. Une superbe piscine creusée complète cet espace extérieur, offrant un endroit privilégié pour se rafraîchir et recevoir famille et amis durant les journées estivales.
Un vaste stationnement en pavé uni étant une solution pratique et durable. L'allée spacieuse permet d'accueillir confortablement jusqu'à quatre véhicules, un atout appréciable pour les visiteurs ou les propriétaires possédant plusieurs voitures.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un endroit où grandir, un couple souhaitant s'établir à long terme ou des acheteurs désirant une résidence confortable et durable, cette maison saura vous charmer.Une propriété dans laquelle vous pourrez vous projeter, créer vos souvenirs et profiter pleinement de la vie familiale pendant de nombreuses années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 41' 1"
Année de construction
1977
Revêtement
Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, magasins, épiceries, restorants, cafés, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
attenante a la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 17'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
et céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 20'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possbilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 200 $
- Total
- 638 700 $
Taxes
- Eau (2026)
- 1 $
- Municipale (2026)
- 2 878 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 3 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, rideaux et poles, accessoires de piscine et sa thermopompe, cabanon, stores, réfrigérateur au sous sol, four, micro-onde, lave vaisselle,laveuse, sécheuse 2 causeuses de couleur aubergine,bahut blanc au sous sol, machine elliptique,armoire blanche sur roulette, table de patio en vitre et 6 chaises, tondeuse, échelle, souffleuse a neige.
Calculatrice de versements hypothécaire
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