Vendu
Vendu
ULS : 17054318
Maison à étages à vendre - Carignan
3466 Rue Lareau, Carignan
Magnifique maison à étages rénovée avec 4 chambres et garage. Bienvenue dans cette splendide maison à étages rénovée, nichée dans un secteur tranquille, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage, elle allie confort, élégance et fonctionnalité. Bureau de rêve, idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salle d'eau et salle de lavage, pour une fluidité de circulation et une praticité optimale.À proximité des axes routiers et de l'autobus menant au REM.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Caractéristiques principales :
* 3 grandes chambres à l'étage + 1 au sous-sol, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
* Bureau de rêve, idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous.
* Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salle d'eau et salle de lavage, pour une fluidité de circulation et une praticité optimale.
* Luxueuse toilette japonaise, aspirateur central et thermopompe centrale, pour votre confort au quotidien.
* L'autobus menant au REM passe à moins de 2 minutes de marche de la propriété, offrant une accessibilité remarquable aux transports en commun.
* À proximité des axes routiers, cette maison vous assure un accès facile aux commodités et aux services de la région, tout en préservant une atmosphère paisible et sécuritaire pour votre famille.
* Habillage de fenêtres haut de gamme pour une touche d'élégance supplémentaire.
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
* Terrasse arrière en béton, l'endroit parfait pour profiter des belles journées en plein air en famille ou entre amis.
À proximité de :
* École primaire Carignan-Salière : 4 min.
* Promenades Saint-Bruno : 12 min.
* Dix-30 : 15 min.
* REM : 15 min.
* Chambly : 12 min.
* Métro Longueuil : 24 min.
* Hôpital Charles-Lemoyne : 19 min.
* Centre-ville de Montréal : 30 min.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette magnifique maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
* 3 grandes chambres à l'étage + 1 au sous-sol, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
* Bureau de rêve, idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous.
* Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salle d'eau et salle de lavage, pour une fluidité de circulation et une praticité optimale.
* Luxueuse toilette japonaise, aspirateur central et thermopompe centrale, pour votre confort au quotidien.
* L'autobus menant au REM passe à moins de 2 minutes de marche de la propriété, offrant une accessibilité remarquable aux transports en commun.
* À proximité des axes routiers, cette maison vous assure un accès facile aux commodités et aux services de la région, tout en préservant une atmosphère paisible et sécuritaire pour votre famille.
* Habillage de fenêtres haut de gamme pour une touche d'élégance supplémentaire.
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
* Terrasse arrière en béton, l'endroit parfait pour profiter des belles journées en plein air en famille ou entre amis.
À proximité de :
* École primaire Carignan-Salière : 4 min.
* Promenades Saint-Bruno : 12 min.
* Dix-30 : 15 min.
* REM : 15 min.
* Chambly : 12 min.
* Métro Longueuil : 24 min.
* Hôpital Charles-Lemoyne : 19 min.
* Centre-ville de Montréal : 30 min.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette magnifique maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 36' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Toilette Coréenne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101' 1" irr.
Superficie du terrain
469 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 600 $
- Total
- 457 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 027 $
- Scolaire (2023)
- 386 $
- Total
- 4 413 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Réfrigérateur Whirpool stainless - Lave-vaisselle Bosch stainless - Cuisinière de marque Frigidaire - Laveuse et sécheuse Amana blanches - Support mural pour télévision - Tous les habillages de fenêtres - Tous les luminaires ( à l'exception de celui de la salle à manger) - Bureau pour professionnel fait sur mesure. Module pour enfant extérieur.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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