524 000$
Nouveauté
ULS : 22331398
Maison à étages
à vendre
3460 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Superbe propriété entièrement rénovée en 2023 au style moderne et à la luminosité remarquable, située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, près de tous les services. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et la circulation fluide séduisent. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale regroupant la salle à manger et la cuisine avec comptoir-lunch et rangements. La cuisine, située à l'arrière, donne accès à la cour par la porte patio ainsi qu'au stationnement par une porte latérale. Une salle de bains complète avec douche indépendante et bain complètent l'étage. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Cour arrière clôturée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété a fait l'objet de rénovations majeures en 2023, contribuant significativement à l'amélioration de son confort, de sa fonctionnalité et de son esthétique. Les espaces de vie ont été repensés afin d'offrir une circulation fluide, une luminosité accrue et un style moderne répondant aux standards actuels.
La cuisine a été optimisée afin de maximiser l'espace de rangement et la convivialité, incluant un comptoir-lunch pratique et un accès facilité à la cour arrière et au stationnement. Les salles de bains ont été modernisées, offrant des installations actuelles et fonctionnelles.
L'aménagement intérieur favorise une utilisation efficace des espaces, notamment à l'étage avec trois chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et une salle de lavage fermée, ajoutant une valeur fonctionnelle importante pour un usage familial.
La cour arrière clôturée constitue un atout supplémentaire, offrant intimité et sécurité. L'ensemble des améliorations apporte une valeur durable à la propriété et permet une occupation sans travaux à court terme.
La cuisine a été optimisée afin de maximiser l'espace de rangement et la convivialité, incluant un comptoir-lunch pratique et un accès facilité à la cour arrière et au stationnement. Les salles de bains ont été modernisées, offrant des installations actuelles et fonctionnelles.
L'aménagement intérieur favorise une utilisation efficace des espaces, notamment à l'étage avec trois chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et une salle de lavage fermée, ajoutant une valeur fonctionnelle importante pour un usage familial.
La cour arrière clôturée constitue un atout supplémentaire, offrant intimité et sécurité. L'ensemble des améliorations apporte une valeur durable à la propriété et permet une occupation sans travaux à court terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 27' 6"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Salle de bains (2023), Électricité (2023), Fenestration (2023), Cuisine (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 57' 6"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 19'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 515 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 268 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures
Exclusions
biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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