Photo Photo principale de la propriété
519 999$
Visite libre
ULS : 25138178

Maison de plain-pied à vendre
346 Rue de la Belle-Source, McMasterville

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Située dans un secteur familial recherché de McMasterville, cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 40 ans offre un beau potentiel. Elle propose quatre chambres à coucher et des pièces fonctionnelles pour la vie de famille. Le terrain d'environ 6 700 pi² comprend une grande piscine creusée chauffée avec toile neuve, un bel espace vert ainsi qu'un cabanon. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont la toiture et une thermopompe neuve. Adossée au Parc Gilles Plante, à distance de marche d'une école primaire et près de tous les services dont le train de banlieue, transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 059 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00

RÉBECCA DAIGLE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000
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Située dans un secteur familial recherché de McMasterville, cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis les 40 dernières années, elle vous offre un potentiel remarquable. Fonctionnelle et chaleureuse, elle propose quatre chambres à coucher, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain généreux d'environ 6 700 pi², parfaitement aménagé pour profiter de la belle saison. Une grande piscine creusée chauffée, toile neuve qui vous attend pour les journées d'été, tout en conservant un bel espace vert pour les jeux des enfants, le jardinage ou les rassemblements en famille et entre amis. Un cabanon pratique complète également l'aménagement extérieur.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, incluant la toiture, thermopompe neuve et a toujours été entretenue avec beaucoup d'attention. Elle offre aussi un excellent potentiel pour être remise au goût du jour, selon vos envies et vos projets.

L'emplacement est un véritable atout : adossée au Parc Gilles Plante, patinoire couverte, à distance de marche de l'école primaire La Farandole et d'une école secondaire, et à proximité de tous les services essentiels. Accès rapide à l'autoroute, train de banlieue, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable.

Une propriété pleine de possibilités, dans un secteur idéal pour la vie de famille.
Année de construction 1974
Superficie habitable 1 059 pi²
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (95)
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 67' X 100'
Superficie du terrain 6 701 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'3" X 23'3"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au propane
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 16'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Laveuse-sécheuse
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (95)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
215 800 $
Évaluation du bâtiment
294 100 $
Total
509 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 573 $
Scolaire (2025)
309 $
Total
3 882 $

Dépenses énergétiques

Autre
350 $
Total
350 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores (à l'exception de celui de la porte-patio), les pôles à rideaux et les rideaux, four et micro-ondes encastré, le plaque à cuisson, la thermopompe et ses accessoires, la piscine et ses accessoires ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions

Store de la porte-patio, gazebo, et tous les autres électroménagers non mentionnés dans les inclusions.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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