625 000$
Visite libre
ULS : 9754684
Maison de plain-pied
à vendre
345 Rue Bourgeoys, Sainte-Catherine
Ce bungalow de 3 chambres offre un cadre de vie paisible et lumineux. Situé dans une agréable ville au bord de l'eau, où la nature et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la cuisine entièrement rénovée se distingue par son design moderne, ses matériaux de qualité et ses espaces de rangement. La salle de bains, également refaite à neuf, propose une ambiance élégante et apaisante, combinant style contemporain et confort. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
JEAN-PHILIPPE AREL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Salle de bains 2021 + plancher chauffant
- Cuisine 2018 et comptoirs de quartz + plancher chauffant
- Thermopompe Murale
- Poêle au propane
- Spa inclus
- Plusieurs fenêtres changées entre 2011 et 2013
- Porte patio 2017
- Cuisine 2018 et comptoirs de quartz + plancher chauffant
- Thermopompe Murale
- Poêle au propane
- Spa inclus
- Plusieurs fenêtres changées entre 2011 et 2013
- Porte patio 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 32' irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021, 1), Cuisine (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 109'
Superficie du terrain
5 004 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse + sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 269 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 020 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 4 417 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central ,spa.
Exclusions
rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%