525 000$
Visite libre
ULS : 27977086
Maison de plain-pied
à vendre
344 Rue Monseigneur-Bourget, Beloeil (Du Golf)
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BELOEIL! Charmant plain-pied soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain au cachet d'époque et un vaste salon aménagé dans un agrandissement. Vous apprécierez sa lumineuse verrière, son entrée latérale avec grand espace de rangement, son abri d'auto et son magnifique aménagement paysager agrémenté d'arbres matures. Nichée dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des écoles francophone et anglophone ainsi que de nombreux services. Un cadre de vie des plus agréables!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE, TRANQUILLITÉ ET ART DE VIVRE!
Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché de Beloeil, où la proximité de la nature, les activités de plein air et les nombreux attraits de la région contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Implantée dans un environnement paisible, à proximité des terres maraîchères et des paysages qui font le charme de la vallée du Richelieu, cette propriété offre un cadre de vie où il fait bon se retrouver, profiter des saisons et savourer les petits plaisirs du quotidien.
La résidence a bénéficié de deux agrandissements en 2003, soit celui du salon et de l'entrée latérale, apportant des espaces supplémentaires à la maison. Une verrière trois saisons, aménagée à l'arrière, permet également de profiter d'un espace lumineux et agréable durant une bonne partie de l'année.
Le foyer au propane, installé en 2023, ajoute une touche de confort et de convivialité pendant la saison froide. La propriété dispose également d'un système de chauffage électrique avec thermopompe centrale.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMOUREUX DU PLEIN AIR!
À seulement quelques minutes de marche du golf, les amateurs de plein air apprécieront la possibilité de profiter des installations et des sentiers selon les saisons. En période hivernale, le secteur offre notamment des possibilités de ski de fond, de raquette et de promenade, selon les conditions et les périodes d'accès autorisées.
Les pistes cyclables à proximité constituent un autre atout remarquable. Enfourchez votre vélo et partez à la découverte de Beloeil, de ses charmantes rues, de ses restaurants et de ses terrasses. Une balade peut facilement devenir une agréable sortie en soirée, sans même avoir à prendre la voiture!
Le Vieux-Beloeil, avec ses restaurants, ses commerces, sa marina et ses magnifiques points de vue sur la rivière Richelieu, propose une ambiance particulièrement séduisante. On y retrouve cette atmosphère de villégiature qui donne parfois l'impression d'être en vacances, tout près de chez soi.
La majestueuse montagne du mont Saint-Hilaire, véritable emblème de la région, constitue également une destination de choix pour les amateurs de randonnée et de paysages naturels. Les résidents de Beloeil peuvent notamment bénéficier de certaines modalités d'accès avantageuses, selon les programmes en vigueur.
L'environnement agricole environnant ajoute une dimension authentique au secteur. Les terres maraîchères, les produits frais de la région et les paysages champêtres contribuent au caractère distinctif de ce milieu de vie.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR, UN MODE DE VIE À ADOPTER!
Que vous aimiez les balades à vélo, les activités hivernales, les sorties au bord de l'eau, les bonnes tables ou simplement la tranquillité d'un environnement résidentiel hyper bien situé, cette adresse permet de conjuguer plusieurs plaisirs au quotidien.
Bienvenue à tous! Visite libre dimanche 18 octobre 14h-16h.
Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché de Beloeil, où la proximité de la nature, les activités de plein air et les nombreux attraits de la région contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Implantée dans un environnement paisible, à proximité des terres maraîchères et des paysages qui font le charme de la vallée du Richelieu, cette propriété offre un cadre de vie où il fait bon se retrouver, profiter des saisons et savourer les petits plaisirs du quotidien.
La résidence a bénéficié de deux agrandissements en 2003, soit celui du salon et de l'entrée latérale, apportant des espaces supplémentaires à la maison. Une verrière trois saisons, aménagée à l'arrière, permet également de profiter d'un espace lumineux et agréable durant une bonne partie de l'année.
Le foyer au propane, installé en 2023, ajoute une touche de confort et de convivialité pendant la saison froide. La propriété dispose également d'un système de chauffage électrique avec thermopompe centrale.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMOUREUX DU PLEIN AIR!
À seulement quelques minutes de marche du golf, les amateurs de plein air apprécieront la possibilité de profiter des installations et des sentiers selon les saisons. En période hivernale, le secteur offre notamment des possibilités de ski de fond, de raquette et de promenade, selon les conditions et les périodes d'accès autorisées.
Les pistes cyclables à proximité constituent un autre atout remarquable. Enfourchez votre vélo et partez à la découverte de Beloeil, de ses charmantes rues, de ses restaurants et de ses terrasses. Une balade peut facilement devenir une agréable sortie en soirée, sans même avoir à prendre la voiture!
Le Vieux-Beloeil, avec ses restaurants, ses commerces, sa marina et ses magnifiques points de vue sur la rivière Richelieu, propose une ambiance particulièrement séduisante. On y retrouve cette atmosphère de villégiature qui donne parfois l'impression d'être en vacances, tout près de chez soi.
La majestueuse montagne du mont Saint-Hilaire, véritable emblème de la région, constitue également une destination de choix pour les amateurs de randonnée et de paysages naturels. Les résidents de Beloeil peuvent notamment bénéficier de certaines modalités d'accès avantageuses, selon les programmes en vigueur.
L'environnement agricole environnant ajoute une dimension authentique au secteur. Les terres maraîchères, les produits frais de la région et les paysages champêtres contribuent au caractère distinctif de ce milieu de vie.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR, UN MODE DE VIE À ADOPTER!
Que vous aimiez les balades à vélo, les activités hivernales, les sorties au bord de l'eau, les bonnes tables ou simplement la tranquillité d'un environnement résidentiel hyper bien situé, cette adresse permet de conjuguer plusieurs plaisirs au quotidien.
Bienvenue à tous! Visite libre dimanche 18 octobre 14h-16h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Recouvrement autre en façade, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 113'
Superficie du terrain
7 910 pi²
Topographie
Légèrement en pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 32'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bar avec frigo & lavabo
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 800 $
- Total
- 579 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 546 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 3 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles en place, tringles,stores & rideaux, aspirateur central et ses accessoires, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Table de billard, orgue & piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.